作者granum (等待~U&ME)
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標題[心情] 和房東提到報稅問題 結果不讓我住
時間Sat Jul 4 23:49:18 2009
是這樣的~今年五月開始在準備報稅的資料
想說房租一年也有72000元(去年租九個月是54000)
但也知道有的房東不願意繳稅 我也不想太為難房東
想說看是一人出一半的稅金 還是房東肯直接讓我報
平常租金都是用郵局轉帳
五月底打電話給房東 問他是否能準備收據的部分
他告訴我 這樣對他來說很麻煩~因為租了八間套房 要是每個人都跟他說
那他會很困擾!然後他就自己說 要給我現金 算一算多少 這樣比較不麻煩
這幾天要繳房租了 然後就打電話告訴房東在房租的部分要繳 3240
他突然跟我說:沒關係阿!你拿存摺去影印報稅(重點是他不知道六月就報完了嗎!!??)
我:可是當初您說 存摺轉帳沒辦法說明那就是房租 怎麼你現在還叫我用存摺報??
而且你自己也說過 這樣報稅 對你很麻煩!要是大家都報的話
所以你才說要給我現金 避免麻煩
房東 : 沒關係阿 不麻煩 我不怕被查稅 你可以拿存摺去報沒關係
(明明當初說不行證明 現在又說可以 然後跟我說他不怕被查)
後來~房東說 好啊 那你算3240就從這個月房租扣好了!!
重點來了!!!說完之後
房東: 對了 X小姐 我這一兩天決定一二樓要重新裝潢(我住二樓)
我 : 所以意思是??我就沒辦法住囉???
房東: 對阿!!二樓已經確定要打掉了!!因為店面一二樓都會使用
我 : 那你一決定怎麼沒有馬上跟我說??這樣我要搬走耶???
房東 : 反正你租約剛好到七月底嘛!你現在找房子不會太晚阿
我 : @@.........
這兩天在找房子~~越找越覺得不對勁 怎麼可能一兩天決定要拆掉就拆掉
然後不是主動打給我跟我說 而是在我跟他說稅金之後
而且找房子過程 別的房東跟我說打掉套房也要花很多錢 這樣很不划算吧
越想越覺得~房東是因為報稅的關係 所以藉口要趕我走.........
不然 怎麼那麼反覆說他不想報稅 現在又說沒關係我可以報 他不怕被查 = =
連我朋友也這麼覺得= = 要是讓我發現 下個月房東沒有整修房子
那就是證明他要逃稅囉??因為整棟樓只有我提出要報稅
去年搬家是因為住綜合大樓遭小偷
(我還在房內睡覺 鎖被撬壞 還好有內鎖 嚇死了!)
好不容易住了一年三個月 又要搬!!我討厭搬家T T
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在這地球上 每一個位置 都有一個屬於它的數字
只要你擁有了這個數字 你就可以找到它所對應的所在之處
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◆ From: 114.41.120.22
1F：推 urmomo:沒辦法 你們租約到期 房東也有提前一個月跟你講了... 07/04 23:58
2F：→ urmomo:我覺得理由不重要 重要的是他不想租給你了 07/04 23:59
3F：→ urmomo:勉強住下去可能大家都不開心 07/04 23:59
4F：→ granum:所以大部份租屋都有報稅嗎??因為也佔了薪水的一部份!還是幾 07/05 00:10
5F：→ granum:千塊 就當作算了?? 07/05 00:10
6F：推 mayinwish:我沒報 因為租約上有寫多出來的錢要找我付 房東知道我在 07/05 00:22
7F：→ mayinwish:哪裡上班 不過有想過偷偷報稅 現在是沒機會了 07/05 00:22
8F：推 wlsherica:我也沒報,理由同樓上 07/05 00:54
9F：→ Hanbor:為什麼一開始講好的東西很多人又想偷報? 07/05 02:31
10F：→ Hanbor:然後偷報之後又怕房東報復?或是抱怨房東不好? 07/05 02:32
11F：→ Hanbor:誰可以解釋一下為什麼? 07/05 02:32
12F：推 mayinwish:沒有一開始就講好 我的狀況是一談到報稅 房東馬上變個臉 07/05 02:45
13F：→ mayinwish:說 你要是想報稅就不租你了blahblah之類的 房客我當然只 07/05 02:46
14F：→ mayinwish:能選擇租或不租兩種 以現在大部分房東都不準報稅來說 07/05 02:46
15F：→ mayinwish:當然還是租啦 不然能怎麼辦？房東不好想偷偷報稅也很正 07/05 02:47
16F：→ mayinwish:常吧 但大部分人應該都是選擇算了 不報就不報的想法 07/05 02:48
17F：→ mayinwish:我是有遇過一個房東還不錯 自降五百好聲好氣的說他的難 07/05 02:49
18F：→ mayinwish:處 希望我不要報稅 這種房東我就沒存著偷報稅的想法XD 07/05 02:50
19F：→ mayinwish:事後證明這房東的確還不錯 只是房子有點...... 只好搬走 07/05 02:51
20F：推 suhhwanjen:一開始訂契約可以解決的事情..... 07/05 10:22
21F：→ epbs:房東不能阻止你報稅~既然他後來也沒阻止你報~而且有在租約到 07/05 12:05
22F：→ epbs:期前一個月通知你不續租~這樣房東就沒有錯~不管理由是啥，或 07/05 12:06
23F：→ epbs:是後續他有沒有真的改建，那也是他的私事 07/05 12:07
24F：→ epbs:至於其他房客報不報稅的問題~那也是其他房客的問題~報稅有簡 07/05 12:09
25F：→ epbs:式和正常二種~有些人用簡式比較划算的話就不一定會報房租~這 07/05 12:10
26F：→ epbs:方面就看人~ 07/05 12:11
27F：→ mimily0504:你要報就報，不過相對的，他也有選房客的權力吧 07/05 16:13
28F：→ mimily0504:畢竟你的租約到期，提前跟你講不租了，這點他沒理虧 07/05 16:14
29F：推 hannvei2:房客很重要 真的!!!!! 07/05 19:17
30F：→ granum:是沒錯 我也知道房東也會麻煩~所以也有提出分一半 是他說 07/05 23:00
31F：→ granum:不用他要付現金!我也不是濫房客~要是他真的覺得麻煩直說無 07/05 23:01
32F：→ granum:訪!!只是反覆說 我也不太懂房東的心態~~所以樓上那麼多位是 07/05 23:01
33F：→ granum:說我報稅不應該~搬走也應該囉!我也是事先打電話問~誰不知道 07/05 23:02
34F：→ granum:房東也會有為難之處!!所以大家言下之意就是都不報就是了! 07/05 23:03
35F：→ epbs:那房東的心態如何不得而知~顯然他最後是決定不租給你比較不麻 07/05 23:04
36F：→ epbs:煩~ 07/05 23:04
37F：→ granum:所以看來結論是以後租房子都別報不然就先講清楚才是 07/05 23:05
38F：→ epbs:付現金也是很奇怪的事~因為他本來就不能阻止你報稅了~就算他 07/05 23:06
39F：→ epbs:付現金，你仍然去報稅，他也是不能主張什麼，頂多是再把付的 07/05 23:07
40F：→ epbs:現金再從你那裡要回來~這樣來來往往確實也是很麻煩~ 07/05 23:08
41F：→ granum:e大講的跟我打的完全不同吧~!1.現金是房東自己說的2.我也 07/05 23:11
42F：→ granum:不可能給人家拿了現金還跑去補報稅~六月早就報完了!! 07/05 23:11
43F：推 epbs:我的結論已經寫在前了~就是他經過思索之後已經下結論了 07/05 23:12
44F：→ granum:也沒有什麼來來往往的現金阿!!...只是第一年繳稅 想說能節 07/05 23:13
45F：→ granum:就節 不能節麻煩的話就算了!也不可能為難房東阿= = 07/05 23:14
46F：→ epbs:若繼續租給你，不就是有下年度的問題? 猜想是這樣子的 07/05 23:14
47F：→ epbs:這個部份你就必須解釋給房東聽~你應該是被當成麻煩人物了 07/05 23:15
48F：推 clara1025:其實老實說，絕大部分的房東應該都希望能逃稅@@"，所以 07/06 00:05
49F：→ clara1025:若是有報稅的需求，簽約前先說好，是最不會有糾紛的~ 07/06 00:06
50F：→ clara1025:不過有些房東事先也是會先說好~原PO跟房東沒事先商量過 07/06 00:07
51F：→ clara1025:報不報稅的問題，房東或許以前也沒遇到房客報稅過，所以 07/06 00:07
52F：→ clara1025:你提出來之後，房東也不好直接說不給你報稅(承認自己逃 07/06 00:08
53F：→ clara1025:稅@@)所以就答應你，但是心理又不太爽，覺得之後還會有 07/06 00:09
54F：→ clara1025:報稅的狀況，所以就告知你之後不續租嚕.. 07/06 00:09
55F：推 urmomo:我覺得沒必要想房東在想什麼 07/06 00:10
56F：→ urmomo:誰知道他在想什麼了 與其東想西想讓自己覺得很尷尬 07/06 00:10
57F：→ urmomo:還不如快點想想接下來要找什麼樣的房子 約要怎麼簽 07/06 00:10
58F：→ urmomo:合約到期+提前一個月 請你走人是他的權利 其他不用想太多 07/06 00:11
59F：→ mimily0504:你好像很在意他是不是因為報稅的問題要請你搬家， 07/06 01:51
60F：→ mimily0504:但是契約打一年就是只有一年的效力。即使你喜歡那邊 07/06 01:52
61F：→ mimily0504:或是不想老是搬家，約滿，房東都有可能不續租 07/06 01:53
62F：→ mimily0504:那個是你無法掌控的部份 07/06 01:54