唔..先說我不是法律人，我只是一個小鄉民， 所以若是以下內容有錯，歡迎指點^^ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先前版上已經有板友PO台灣凶宅網的資訊， 建議租屋前還是做點功課，加減查詢一下~~ 當然鄰居、里長、管區若是肯熱心提供..是最好不過的了~ 再來，租賃契約可以加註一條:(舉例) 甲方（房東）保證，出租之房屋內，絕無發生殺人或自殺等致死於屋內之情形， 否則乙方（房客）得「解除契約」（或要求甲方返還百分之ＸＸ之租金）。 這是保障我們房客比較好的方式，因為若是買賣房子， 有定型化契約的保障，但租賃關係目前好像是沒有... 原PO在存証信函裡已經有寫到相關的法律: 第 88 條 （錯誤之意思表示） 意思表示之內容有錯誤，或表意人若知其事情即不為意思表示者，表意人 得將其意思表示撤銷之。但以其錯誤或不知事情，非由表意人自己之過失 者為限。 當事人之資格或物之性質，若交易上認為重要者，其錯誤，視為意思表示 內容之錯誤。 意思就是說，"如果知道是凶宅，我就不會租了"，即涉及"意思表示錯誤" 得撤銷該契約。 第 92 條 （意思表示之不自由） 因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係 由第三人所為者，以相對人明知其事實或可得而知者為限，始得撤銷之。 被詐欺而為之意思表示，其撤銷不得以之對抗善意第三人。 意思就是說，凶宅屬於重大的交易事項，就算房客沒有主動詢問， 房東還是有主動告知的義務，消極的隱匿，可認定所謂詐欺者而構成撤銷事由。 然後...凶宅的定義...必須要有具體人、事証，像是報紙報導、鄰居證詞、 警察機關紀錄等等....雖然凶宅網有資料，但畢竟是網路言論~ 稍有不慎，還可能吃上誹謗官司喔QQ... 原PO建議你，看能不能錄音證明房東、仲介隱匿你凶宅的事實~ 加加減減當證據可供參考~ 最後，還是給原PO拍拍拉~~還好還沒住進去，若是住進去之後， 發生很不好、很可怕的事情，那更糟糕~~ 希望你早日解決~~~加油! --

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