作者myenomoto (\(′～‵")/『』)
看板rent-exp
標題[討論] 電費計算...
時間Fri Jun 5 12:37:30 2009
最近看了滿多文章，剛好家裡有房子也在整修準備隔套房出租
就一直在想電費怎樣的收費方式會比較好
原先評估的房租已經包含水費、網路跟第四台，每個房間都有獨立電表
我想到幾個電費方案，請大家看看哪個方案實際上是對雙方都有利的
適合我直接打在租約上面，當作統一版本
還是到時就開放給房客自己選擇
如果是這樣的話我應該只會提出1.2兩個方案給房客選擇
1.房租包基本電費，每個月以250度為限
超過250度後，多出來的夏季每度4.5元，非夏季3.5元
這樣每間房間房租每個月基本上多1000元
公共區域(含網路設備、洗衣機)的電費由房東負擔
這樣就會有大家都要用滿電量情形發生，因為不用白不用
2.房租不包含電費
每度電(1)夏季4.5元，非夏季3.5元
(2)不分季一律4元
每間用多少算多少
公共用電則是依出租戶數平均收取
3.房租不包含電費
電費等帳單收到之後，依房客用電量均分金額
公共電費就由房客共同負擔
4.房租不包含電費
每度電依台電標準收費
公共用電則是依台電標準計算後，再平均分擔房客
但是房租勢必要比出租原價墊高500元
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◆ From: 118.168.45.97
1F：推 oarp:1.2要選 不是一定2嗎?! 1有可能被多收少用 2就算用到250度滿 06/05 13:05
2F：→ oarp:也是一千塊不是嗎 這樣還有少用的可能 絕不會選1啊 06/05 13:05
3F：→ oarp:看不太懂3跟4的差別 收費基準不是一樣嗎 為什麼房租要多五百? 06/05 13:07
4F：推 oarp:1,2看懂差別了 不過3,4還是不董@@ 06/05 13:09
5F：→ myenomoto:3跟4不一樣，3是依照 電費金額/(每人電表加總) 06/05 13:25
6F：→ myenomoto:4的話是我直接墊高房租500，電費依個人電表使用度數 06/05 13:25
7F：→ myenomoto:然後依照台電標準收費 06/05 13:26
8F：→ myenomoto:1跟2就看房客怎樣去算比較划算，我個人是比較傾向採用 06/05 13:30
9F：→ myenomoto:1跟4來選，這樣電費等於被房租包裝起來 06/05 13:30