作者dorayaki888 (外太空小叮噹)
看板rent-exp
標題Re: [閒聊] 你就給錢就好啦,我們不想這麼麻煩
時間Fri Apr 3 12:47:31 2009
※ 引述《dorayaki888 (外太空小叮噹)》之銘言：
※ [本文轉錄自 LAW 看板]
作者: dorayaki888 (外太空小叮噹) 看板: LAW
標題: [閒聊] 你就給錢就好啦,我們不想這麼麻煩
時間: Fri Apr 3 12:34:35 2009
家中雅房出租,好幾個人住在同一間公寓.
客廳公共區域幾年來,堆了超多雜物,我找了一天,通通清空.
事先並未通知每位房客 .
(這是暇疵,我自己承認.)
結果某房客說他的東西被我丟了,叫我賠錢.
重點是,白天時,他說東西被丟了,我馬上說"我買給你".
結果他說不用啦,也不是什麼重要東西,就是一些贈品, 一些書.
不料,到了晚上,房客來電,很嚴肅的說,他這些東西都是很重要很重要很重要,
一定要叫我賠償.
他說房租**千元,那就用房租抵,所以下個月他不付房租.
當然我不接受啊.
電話中爭論起來,我說大家見面談,或是找個第三公正人來協調仲裁也好.
結果房客男友接過電話,直說他們不想那麼不用麻煩,你賠錢就是了.
請問一下,憑什麼他們對我用這種私刑?!
掉了什麼東西,價值多少,全都是他們自己在講.
中華民國沒有法律嗎?
我甚至也可以不承認我有丟過什麼東西,沒有人有任何證據.
這是之前的事了.
隔了一陣子,我嚐試打電話到房客戶籍地,跟他家人談這件事.
結果這位家長馬上咕嚕嚕不停的說...
啊我們房間這麼小,只有一丁點兒大,你叫我們東西放哪.
啊全都是重要的東西,被你這樣子丟了,你本來就要賠償.
講話好像都用鼻子在講的.
最後家長還說他很忙,急著要掛電話.
我說,就算要賠償,好歹也要大家見面,寫個和解書,白紙黑字吧.
不然今天賠你幾千,讓你稱心如意,
明天你又叫我賠你一百萬,這還得了.
這位家長居然也是連聲說不用啦,什麼和解書什麼的,那麼麻煩幹嘛.
我說不麻煩不麻煩.
到現在房客3月份房租未繳,4月又到了,不用去想他會繳房租的事情.
電話也連絡不上了.
我有詢問警察單位,他們說我還是針對房租催收來做一些動作,
什麼東西掉了,賠不賠償,根本是另一回事.
就像拖吊車輛,車門被撓開了,車主又說掉了什麼什麼東西,這怎麼說.
警察說,如果當事人雙方都在租屋現場,可以連絡管區過去了解.
我都願意啊,問題是房客不出面,純粹搞勒索+恐嚇這種小動作.
我被搞得陷入害怕+不安,整個被嚇到.我房子在這邊,
裏面又住了好幾個人,萬一怎麼了,我要怎麼對其他房客交代啊.
嗚呼哀哉,人善被人欺.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.219.95
1F：→ poomsne:房租該收的就要收 04/03 17:16
2F：→ poomsne:房客被丟棄雜物賠償問題，就比較麻煩點 04/03 17:18
3F：→ poomsne:你既然都知道自己有錯在先，看你願不願意接受對方提的金額 04/03 17:19
4F：→ poomsne:不然就照你原先的處理方式就對了 04/03 17:20
5F：→ cysulin:你這問題以前就來發表過吧?我記得房客要求你賠五千 04/03 21:27
6F：→ cysulin:他掉的是一些教科書和百貨公司贈品,你那時後認為,他們 04/03 21:28
7F：→ cysulin:放在房外公共區域,所以被丟了沒理由要你賠償 04/03 21:29
8F：→ cysulin:那時候一堆人推文說,是你不對,你應該賠那五千元, 04/03 21:29
9F：→ cysulin:有些教科書真的很貴,過沒多久你就自己自d文章了 04/03 21:30
10F：推 flyliya:不然就請房客把東西列出來 估算是多少 04/03 21:30
11F：→ flyliya:不然就只好損失一個月房租 比現在擔心受怕好 04/03 21:30
12F：→ flyliya:下次如果他們再威脅~就拿出存證信函囉 04/03 21:30
13F：→ cysulin:我覺得你講私刑有點稍微誇張了點... 04/03 21:32
14F：→ dorayaki888:我不是擔心啦,我要擔心什麼?我是在氣說,他藉故不付 04/03 22:08
15F：→ dorayaki888:房租.我是說房租與索賠不可以畫上等號. 04/03 22:10
16F：→ dorayaki888:現在打電話,根本房客也沒接聽,就不知道是否在躲避了?? 04/03 22:11
17F：→ dorayaki888:手機未接聽,至少有未接電話來電顯示吧.他沒回撥過來. 04/03 22:12
18F：→ dorayaki888:我覺得,如果要躲,躲起來的人,似乎是我喔? 04/03 22:14
19F：→ dorayaki888:不好意思喔,我在第三小段有寫說,第一時間我就回答 04/03 22:31
20F：→ dorayaki888:掉了什麼,我買給你.我也不是亂來的人啊. 04/03 22:31
21F：推 dodoru:看了你第二篇PO的文還是覺得你理虧耶 04/03 22:42
22F：→ dodoru:就算放在公共區域只要在租屋期間 使用所有權就是房客的 04/03 22:43
23F：→ cysulin:你說要買,可是當房客告訴你教科書等要五千,你不是就拒絕了 04/04 01:26
24F：→ cysulin:你現在打電話是要催房租而已,當然房客會不想理你, 04/04 01:27
25F：→ cysulin:你真要賠錢為什麼第一時間需要跟房客吵架翻臉,是吧 04/04 01:28