作者vocalhigh (糖果狗)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 已付訂金但想要轉租給別人
時間Wed Mar 25 09:09:56 2009
首先，妳確定對方真的是房東嗎？
第二，訂金這種東西跟押金不同，押金是一定要退還的，但是訂金不一定要退還，
因此這種沒有規定說要付多少，可以付100也可以付1000，但是一旦沒有如期簽約，
妳就要有損失訂金的打算
上次我和我媽去看了一間舊公寓，付了一萬元訂金，結果完全拿不回來。不禁後悔
那天為何那麼衝動，付個1000元不也一樣嗎？
由於你們還沒簽約，因此轉讓給其他同學是沒有問題的，
我相信一般房東不會跟錢過不去
只是你們可以在跟房東好好商量，會轉讓的主要原因是因為連基本應有的家具都沒有附
※ 引述《shibaookenta (狗狗太)》之銘言：
: 之前想租一間透天，訂金已經付了
: 訂金繳交後，我同學只有拿到似乎是收據的一張紙
: 內容大概是寫
: "某某某於今日交付房子訂金17000給房東"
: 契約還沒有簽
: 因為房東堅持要到六月再簽
: 但是某間位於頂樓的房間沒有冷氣
: 媽媽堅決反對我住而房東又不願意加裝冷氣的情況下
: 我們決定把該房轉租給別人
: 但是該房東很機車，態度一直不是很好
: 如果他知道此事，有沒有可能會發生他當我們違約而沒收訂金
: 另外也想確定訂金收據上的名字，跟契約的名字不同應該沒有關係吧
: 還有該棟每間房間都沒有衣櫃
: 有權跟他要求購置，但他有義務和必要幫我們買嗎
: 因為他總是說：我幫你們看看價錢 =..=
: 第一次租房，現在才發現忽略的事情很多...
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◆ From: 61.231.173.8
1F：推 hiturtle:還沒簽約跟能不能轉讓是二回事.除非房東同意不然就是不能 03/25 10:02
2F：→ hiturtle:這不是和錢過不去.而是不想房子亂租給一些奇奇怪怪的人 03/25 10:03
3F：→ hiturtle:以房客立場的轉租.房客大多隨便找個人頂就好.管他有沒有 03/25 10:04
4F：→ hiturtle:問題.旦以房東的立場.有些房東會過濾房客.最少過濾掉那些 03/25 10:04
5F：→ hiturtle:讓人感覺怪怪的房客也好 03/25 10:05
6F：→ BVt:給訂金即算已經訂約 只是還沒寫下白字黑字 03/25 10:36
7F：→ BVt: 紙 03/25 10:37