作者muffinex (bji4h6)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 房東說漏水是我們洗澡洗到漏水?!?!
時間Sat Mar 14 19:35:32 2009
※ 引述《muffinex (bji4h6)》之銘言：
: 我租的房子是一排的透天別墅，我們就住在其中的一棟。
: 一樓是客廳跟廚房，二三樓是房間，各層有一間浴室。
: 從這學期開學開始，一樓天花板開始漏水，長了一大片類似黴菌一點一點的東西。
: 漏水地方相對於樓上位置是廁所的兩旁，也就是房間的位子，
: 而且二樓房間其中一間靠近浴室的地板還會淹水，從地板淹出來那樣子。
房東來看的時候說可能是洗澡的水管，我們一直把電熱式開著，導致水一直在水管裡流動
所以才會漏水...(都嘛他在說的)真的不覺得是因為這個原因才會漏水
我們也很配合他，全家7人都移到3樓的浴室洗澡，每天洗完澡還把水管關掉
都很聽他的話保養他的家....
: 今天，還在租約期間，房東就來把一間房間裡的冷氣搬走了(要搬東西倒是很迅速)
: 而且我們租約是到6月底，想說到時候萬一很熱不就要瘋了
: 就上去跟他討論還在租約期間冷氣這樣搬走似乎不合理，雖然這時冷氣已經都搬完了。
: 房東居然說合約裡也沒說不能搬走，我們愈講愈氣有點大聲跟他溝通了。
: 他就開始搬舊帳，說冷氣壞掉的事他也沒跟我們計較，
: 重點冷氣是十幾年的老冷氣!!!!
: 而且是壓縮機壞掉，我就不信我們從暑假末回學校
: 開始使用到開學一個月期間，我們也僅是開+關，會哪裡使用不當導致它壞掉
: 他一直推說，他們住的時候都沒事，問題都發生在我們住的時候
: 老冷氣跟漏水這兩件事，會是我們只住了一個學期多就會發生的事嗎?!?!!
: 總之，講到最後，他烙了一句不想再談，等解約的時候再跟我們討論我們要怎樣賠償。
: 希望大家幫我想想到時候怎麼跟他辯論!!!!!
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◆ From: 61.57.94.147
1F：推 claire1025:請房東提出漏水跟冷氣那些是人為因素導致的證明~~不然 03/14 20:39
2F：→ claire1025:大一點的工程公司有幫人鑑定，費用可能幾千吧~跟房東說 03/14 20:43
3F：→ claire1025:硬要說是你造成的話，請人來鑑定才算，不然就要跟他上 03/14 20:44
4F：→ claire1025:調解委員會了 03/14 20:44
5F：→ jeii:有的房東，吃定好欺負的人，之前吶，舊桌子的玻璃壞了 03/15 08:55
6F：→ jeii:死命的叫我們賠，後來搬家時，我們就直接給他搬走 03/15 08:55
7F：→ jeii:房東有責任對他的房子做維繕的義務，先好好說，不行就直接 03/15 08:55
8F：→ jeii:挑明，上調委會， 03/15 08:56
9F：→ muffinex:那他把冷氣搬走我們可以用什麼跟他理論，那台冷氣是分離 03/15 10:12
10F：→ muffinex:式的，老冷氣壞掉之後，他說要把那台分離式冷氣移到壞掉 03/15 10:13
11F：→ muffinex:那間，現在不僅當初講的沒有修好，還一併把兩間房間的冷 03/15 10:14
12F：→ muffinex:都移走，怎麼想都覺得有問題!!! 03/15 10:15
13F：推 jeii:如果當初合約上有寫附冷氣，那麼他就有義務處理，如果沒有的 03/15 13:29
14F：→ jeii:可以好好的跟他說...請他負責 03/15 13:29
15F：推 jeii:還有就可以動之以情，畢竟這年頭吶，房客要好房東，房東要 03/15 13:39
16F：→ jeii:好房客，如果他因小失大的話，對他來說很不划算的 03/15 13:40
17F：→ jeii:你可以利用這點去說... 03/15 13:40
18F：推 dir0813:我覺得這直接叫爸媽來跟他談，他吃定你學生身份。 03/16 09:10