作者LoIn (LoIn)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 提早搬走賠押金 費用還需繳清嗎
時間Mon Mar 9 09:58:46 2009
※ 引述《daytimesolo (daytime)》之銘言：
租約方面的問題不是很了解
所以想麻煩各位告知一下。
我跟朋友租這合約打一年
現在過了七個月 臨時決定要搬走
租約上面寫到提前解約 要賠上二個月押金（二萬六）
基本上屋主蠻苛薄的 所以也不打算試著爭取押金
有一條約定是這麼寫的
"乙方違反約定方法使用房屋或拖欠租金已擔保費抵償後
仍逾二個月以上 經甲方催告限期繳納仍不支付時
甲方得終止租約"
想請問 這樣我還需要繳清這邊的雜費嗎（當月份）
包括房屋輕微毀損 修繕的費用
加一加大約五千已內吧
目前繳的租金到 3/15
時間上面有點趕 可以請屋主給我們幾天時間嗎
如果屋主要向我們收這幾天的租金
需要給她嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.56.139.164
1F：推 hiturtle:1.押金的賠償是因為你違約.而雜費是你本來就該付的錢.這 03/09 08:16
2F：→ hiturtle:部份和押金完全無關=-=所以當然要付清 03/09 08:16
3F：→ hiturtle:2.你可以要求屋主給你們幾天的時間.旦屋主可以拒絕.而且 03/09 08:17
4F：→ hiturtle:如果你們到3月16還沒搬.那你們可能需要多付一個月的租金 03/09 08:18
順便問一下 hiturtle 大
若給房客幾天寬限期 一般常見是幾天 (3天?)
另外 站在房東的立場 遇到這類租約未到期便提前解約的房客
是不是要注意些什麼 例如清點程序 告知房客應負責任 (違約責任)
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.206.2
5F：→ hiturtle:0天.給不給寬限期是房東的自由.而不是房客的權利.所以房 03/09 10:23
6F：→ hiturtle:東願意給你10年也行.旦房東不願意.一天也不同給你 03/09 10:24
7F：→ hiturtle:提前解約就你約定的當天當面清點物品.順差雙方把錢清算掉 03/09 10:25
8F：→ hiturtle:你該補就補足房東該退就退足.而違約責任自己看租約就知道 03/09 10:26
9F：→ hiturtle: 用 03/09 17:07