作者ayu7781 (阿蔥)
看板rent-exp
標題[問題] 未收到押金 房東硬說以匯
時間Wed Feb 11 12:00:34 2009
小弟去年在台北永和租屋並與二房東同住
二房東就是合購版有名的馬姐
租賃期中馬姐便不斷有說話欠缺真實性的習性
後期還陸續有鬧自殺及仙人跳的劇情在我家發生
不過小弟還是忍到合約期滿並準時交屋搬離
沒想到馬家姐姐還是本性難移
硬是拖延退還押金的時間 且避不連絡
小弟不想與他耗 便麻煩大房東幫忙
第二天馬姐聲稱已經完成匯款動作請我不要在打擾她
小弟立刻到郵局刷簿子查帳 卻只查出一半的押金匯入
即打電話聯絡請馬姐留存匯款收據 不料馬姐居然情緒失控大吼大叫並掛電話
請問各位大大接下來的程序或報警該如何處理?
合購洽特板Chat82gether - 精華版 - 4 - 8
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◆ From: 61.64.26.69
1F：→ anca:寄給她存證信函，再沒看到錢 只好告她～～ 02/11 14:43
※ 編輯: ayu7781 來自: 61.64.26.69 (02/11 15:57)
※ 編輯: ayu7781 來自: 61.64.26.69 (02/11 16:57)
2F：推 foreluban:你有簽約嗎?若沒有很難舉證喔!若有務必保留契約與匯款簿 02/11 18:05
3F：→ foreluban:證明,然後1.郵局買存證信函催告對方,存證信函不難,唯須 02/11 18:05
4F：→ foreluban:留意關鍵字詞,方有利日後爭訟,本案為例,正文應包含對方 02/11 18:06
5F：→ foreluban:姓名,地址,承租日,解約日,押金,要求返還期限(7日已足夠) 02/11 18:06
6F：→ foreluban:逾期限對方仍未返還押金,2.向法院聲請支付命令,費用NT1k 02/11 18:07
7F：→ foreluban:需用司法狀紙撰寫,但也不難可上網查範例或請法扶會免費 02/11 18:08
8F：→ foreluban:協助,再不行只好3.進入正式訴訟.不過通常走到第2步已夠 02/11 18:08
9F：→ foreluban:支付命令效力等同法院判決,一旦命令確定即可強制執行! 02/11 18:09
10F：→ ayu7781:我們雙方有簽合約,不過前幾天馬姐透過友人想跟我拿回契約 02/12 10:28
11F：→ ayu7781:的意思,請問租約到期合約書需要交還房東嗎? 02/12 10:29
12F：推 fdk3r6b:e04 02/12 10:35
13F：→ fdk3r6b:我知道他啦!!!! 告死她告死她 02/12 10:35
14F：→ blueseaqq:不用環給房東 應該是一人一份 02/12 12:22
15F：→ BVt:fdk3r6b請勿使用髒話 警告一次 02/12 12:53
16F：推 yingping893:加油，我現在也被前房東索取契約，我沒還且不理他 02/12 17:12
17F：→ yingping893:他就寫一封辣辣長的信到我老家，信尾還有恐嚇之意 02/12 17:12
18F：→ yingping893:所以我還在觀望前房東到底要怎樣，我就要採取行動 02/12 17:13
19F：推 hitoto:既然對象是馬姐的話 報警比較有效 02/12 22:45
20F：→ ayu7781:原來惡房東各各是戲精,若當初把合約還她,有糾紛也拿不出 02/12 23:28
21F：→ ayu7781:證據,大家外宿就是要多注意這些有心人士 02/12 23:30