作者Asprit (夠了吧~愚蠢的記者~)
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標題[問題] 如此提前退租會要交違約金嗎
時間Sun Feb 1 02:11:00 2009
各位版友好 有件事情想請教各位
小弟在去年11/1號承租了一間套房 簽約一年
但是房子一直有問題 首先是天花板漏水部分
因為是頂樓 只要連續兩三天下小雨 天花板就會開始出現滲水狀
房子也因此非常潮濕 我必須整天開著除濕機 但是沒有除濕的位置就會很濕
冬天文山區陰雨綿綿 這讓我非常困擾 告知房東 房東解決的意願感覺沒有很高
一開始跟我說正常 要除濕 後來跟我說 要等到連續放晴才有可能在頂樓鋪一層防水漆
每天都開除濕機還要輪流換地方真的很不方便 電費也算我的
這是比較小的事情
比較大的問題是洗澡的部分 蓮蓬頭不知道為什麼熱水很小 告知房東後他總是請她老公
來看 確實把淋浴柱拆下來裝回去就會正常 但是兩三個星期後又變小了
小到完全不能洗澡 我只好把水接到洗臉盆洗 房東確實有幫忙解決
不過總是要等個一個星期 解決後兩三個星期又這樣 這幾個月來真的是很困擾
我是一個很好的房客 這幾個月來熱水漏水都只是跟房東說請他幫我處理
但看樣子真的是解決不了了 我想要搬家
如果我跟房東說 因為這些硬體無法問題讓我住得很不舒服 我希望提前解約
房東跟我要求扣押金時我有權利不給嗎?
謝謝各位
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◆ From: 122.126.120.246
1F：推 adamas0422:提前很多嗎 02/01 13:29
※ 編輯: Asprit 來自: 122.126.122.153 (02/01 17:44)
2F：→ Asprit:住了四個月 每個月都為熱水還有漏水的問題煩 算提前很多吧 02/01 17:44
3F：→ ryeh:看租約如何規定~ 通常是扣一個月吧~ 02/02 10:02
4F：→ BVt:寄存證信函給他命修繕 到期再解約 這樣才不用扣押金 02/02 19:28
5F：→ BVt:(法院判時比較有依據) 02/02 19:28
6F：→ BVt:但私底下你跟他講都是一個願打一個願挨 他可能會不想退你 02/02 19:29