作者hiyawuhana (有錢不代表有修養)
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標題Re: [問題] 房東要求扣押押金一個月
時間Thu Jan 1 05:26:14 2009
感謝各版友的意見 （非常的感謝）
已於12月31日和房東的先生交屋完畢（x的，害我不能去跨年）
他們似乎改變說法是因為水、電費沒付清
所以要先抵押，不過我表示有上一期電費的單據以及這期水費的單據
他先生似乎也提到說我突然改變租期
（如果我前文所說，我事先有詢問過房東，他答應後我才開始找房子的）
他們也知道如果以找不到租的房客沒有立場扣留我的押金
因此我寫了一份交屋清點的契約，裏面註明我該如何繳清剩餘的水、電費
而他們也必須在我支付後無條件還我押金
但因為房東熱情的問候
（他不斷表示會跟我所居住的大樓管委、財委 bala~bala~之類的抱怨）
不排除我會拿去報稅
所以想請問版友關於後續問題的事
1.既然我已經不住在和他承租的房間，鑰匙也交還房屋狀況也清點完畢
形式上我們雙方也寫了份租賃終止交屋契約，這樣算我已經解約了嗎？
2.同上題，原本我們有簽份從96年10月1日到97年9月30日的合約，但實際上
我又多住了3個月，多住的部份沒有簽訂新的合約，而雙方在過程中有在電話中表示
9月30日後的就比照合約辨理。合約內第十六條
本件租屋房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部份應由乙方負責
補貼，乙方決不異議。
關於這條是否還成立呢？
因為我還是住在同棟大樓，所以舊房東想找我也不難。怕因此被他找去支付多的稅金。
就麻煩好心的版友回答了。
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◆ From: 123.204.131.42
1F：推 skkks:水電瓦斯~~你都可以自己抄表~~再打電話或親自去該公司~結清~ 01/02 09:47
2F：→ skkks:可以馬上知道~你應該付多少錢~我就是這樣做的~ 01/02 09:48
3F：→ skkks:所以讓房東扣住押金真的沒必要~ 01/02 09:49
4F：→ skkks:其實以後簽約應該要求~多出的稅金各付二分之一~ 01/02 09:50
5F：→ skkks:不然報稅的話~~吃虧的可能是房客了~ 01/02 09:51
6F：→ hiyawuhana:謝謝SKKKS版友 01/02 09:52
7F：→ skkks:現在新的租賃契約~都有多出的稅金~~由房客負擔~~ 01/02 09:53
8F：→ skkks:別呆呆的拿去報稅~會表到自己的~ 01/02 09:53
9F：推 skkks:另外後來沒有租約的部份~~理論上是只要你不搬~他不能趕你了~ 01/02 09:56
10F：→ skkks:當然~你須要付租金~ 01/02 09:57