作者castle600 (大鼻)
看板rent-exp
標題[租賃] 室友澇跑了!!!!!
時間Tue Dec 30 23:31:41 2008
※ [本文轉錄自 PttLifeLaw 看板]
作者: castle600 (大鼻) 看板: PttLifeLaw
標題: [租賃] 室友澇跑了!!!!!
時間: Tue Dec 30 22:39:19 2008
事實經過：因為某些原因，有位室友不想住了，可是他也找不到人來續住她的房間，
就想直接澇跑，現在他就是擺明了要我們自己想辦法，但還有6個月的租約未履行，
等到期滿他要回來拿保證金，他是簽約的其中ㄧ人，所以要拿保證金也需要他本人
到場，擺明了他拿不到保證金，大家也拿不到
問題：1.現在該如何處理這樣的問題？我們該如何主張自己的權利？
2.如果我們直接把所有人的房租(不包含澇跑室友的部份)交給房東，
由房東自己去催討房租，那期滿我們的保證金拿的回來嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 load111:為什麼拿回保證金時他也要在場?簽約人?保證人? 12/31 06:36
2F：→ load111:保證人應該不用在場吧? 12/31 06:36
3F：→ load111:簽約人是用他的名字代表簽的嗎? 12/31 06:37
4F：→ load111:而其他人是保證人? 12/31 06:37
5F：推 load111:你們自己找人頂，跟房東重新簽約，房東應該會答應 12/31 06:40
6F：→ load111:舊約就作廢了，跑人的保證金你們幾個就分一分吧 12/31 06:41
7F：推 load111:記得先把他的租約、key先騙到手喔~ 12/31 06:44
8F：→ load111:至少key要拿回來，租約可能不是太重要，已作廢 12/31 06:45
9F：→ load111:他先毀約的 12/31 06:46
10F：→ castle600:如果找不到人頂怎麼辦? 12/31 08:21
11F：→ castle600:他是代表簽約的人，但是代表簽約的有兩位 12/31 08:26
12F：→ mayinwish:同意一樓所說 跟房東重新簽約 12/31 08:59
13F：→ flex5817:跟房東據實以告，然後重新簽約。就這樣 12/31 09:31
14F：推 omi66:跟房東講阿~ 然後重新簽 他的保證金就當抵他毀約的錢 01/01 11:20