作者FlyinDeath (死之舞)
看板rent-exp
標題[感想] 台北租屋雜感
時間Thu Dec 11 08:53:21 2008
來到台北生活幾個月
對於租房子這件事情實在是很無言
台北租房子有很多奇怪的陋規
譬如說坪數一定會灌水 而且灌得非常誇張 灌到兩倍都很常見
明明房間擺下一張雙人床之後連走路都很困難 房東也要說這樣有六坪
也有的房間怎麼看都只有四坪 但是房東硬要說有八九坪
明明連陽台也沒有 不知道多出來的四坪到底是從哪裡長出來的 通風管嗎? = =
再來是頂樓加蓋多到莫名奇妙
有的房子照片上看起來很漂亮也很大 到現場一看才發現是頂樓加蓋
明明資料上面留的是五樓的第五層 結果其實是四層樓的頂樓加蓋
從此以後我只要看到寫著 樓層/總層數 是4/4或5/5的 全部都自動跳過
還有房東跟我說 "雖然這是頂樓加蓋 但是夏天一點都不會熱喔 因為上面就是水塔"
我趕快到外面一看 原來頂加上面整片屋頂都是舊式的水泥式水塔 像個小游泳池一樣
真不敢想像這樣的房子會有多潮溼 萬一漏水的時候又會是什麼樣的慘況
另外一個奇怪的現象是
台北的公寓好像很多都沒有電梯
這真的讓我有點不太習慣 = =
因為一般印象裡面公寓都是有電梯的 透天才沒有電梯
沒有電梯的公寓不是沒有 只是很罕見 通常都是那種幾十年前蓋的很舊很舊的公寓
不過這種很舊很舊的公寓 在台北竟然意外的多
大概是外地人的錯誤印象 以為台北到處都很繁華
如果讓家鄉的三姑六婆知道我在台北住的小房間是這麼舊的公寓
沒有電梯還這麼貴 大概會被笑吧 XD
後來在台北找房子找一陣子之後才知道
台北人習慣講"公寓"就是指沒有電梯的公寓
而"華廈"或是"大廈"才是指有電梯的公寓
不像中南部或東部通常都直接講"電梯公寓"
租金貴就這不用提了
反正台北的房價早就有所耳聞了
想找便宜一點的房子得跑到汐止去
不過只有機車不能上快速道路 只能在平面道路上塞塞塞 住太遠也很難搞
內湖捷運又還沒有通車 只能期待捷運通車後找房子的範圍可以擴大一點...
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◆ From: 218.160.53.98
※ 編輯: FlyinDeath 來自: 218.160.53.98 (12/11 08:53)
1F：推 hiturtle:題外話..台灣的"公寓"應該幾乎都是沒電梯的.有電梯一般都 12/11 10:03
2F：→ hiturtle:是7樓的華廈.不然公寓就是指早期5樓以下的無電梯住宅 12/11 10:04
3F：推 mayinwish:推樓上 台灣的公寓本來就沒有電梯啊 我家鄉下舊國宅公寓 12/11 10:27
4F：→ mayinwish:也沒電梯XDDDDD 七樓以上才需要電梯代步 我也看過很舊的 12/11 10:28
5F：推 lcyeh:我還沒看過有電梯的「公寓」...林口有電梯的透天倒是很多 12/11 10:29
6F：→ mayinwish:七.八層萬華舊華廈 這有電梯 可是是20年以上的老電梯 12/11 10:29
7F：→ mayinwish:超級恐怖 慢就不說 還會晃來晃去 燈光會隨著樓層閃呀閃 12/11 10:29
8F：→ mayinwish:實在是一個拍攝電梯鬼片的好場所(誤) 12/11 10:30
9F：→ mayinwish:房間坪數灌水這真的是陋習 所以電話中就要問清楚以免白 12/11 10:31
10F：→ mayinwish:跑一趟 要找到好的頂加很難 所以還是挑頂樓以下比較實在 12/11 10:32
11F：→ mayinwish:看你上班在哪裡囉 汐止上班時間一定塞 中永和也塞 大家 12/11 10:32
12F：→ mayinwish:都塞XDDDD 如果工作在內湖南港 那選汐止不錯 12/11 10:33
13F：→ mayinwish:補充：坪數灌水很多房東都會說還有公設啊 但就算公設算 12/11 10:34
14F：→ mayinwish:下來 也會發現有虛灌 因為不可能走到只算進你房間 其他 12/11 10:35
15F：→ mayinwish:房間也應該平分這些所謂的公設 但.... 科科 心思放細一 12/11 10:35
16F：→ mayinwish:點好好看清楚房東為人 以後才不會有糾紛喔^^ 台北居本來 12/11 10:36
17F：→ mayinwish:就大不易 就是勒緊褲帶辛苦一點多存點錢買自己的房子 12/11 10:37
18F：推 tetarkoei99:屋內實坪 方正 通風 明亮 格局很重要 舒適度大於一切 12/11 11:58
19F：→ rainybey:"台灣"的公寓本來就沒有電梯阿..這是常識吧.. 12/11 13:30
20F：推 irene165:我家6F公寓 有電梯....整個社區都是這樣 12/11 19:05
21F：→ FlyinDeath:應該說是說法不同 我女朋友高雄人也從來沒聽過華廈 12/11 19:38
22F：→ FlyinDeath:這種說法 只有透天跟公寓 12/11 19:38
23F：→ FlyinDeath:華廈應該是只有台北都會周邊地區才有的說法 12/11 19:39
24F：→ FlyinDeath:PS. 我們新家也是公寓 7樓有電梯 從來沒人說他是華廈 12/11 19:40
25F：→ FlyinDeath:房間坪數灌水講電話是沒用的 會灌水的房東在電話裡面 12/11 19:42
26F：→ FlyinDeath:一樣灌水 看照片也不見得準 最後還是得看現場 12/11 19:42
27F：→ FlyinDeath:對了 台北說的"華廈"在中南部或東部叫做"電梯公寓" 12/11 19:49
28F：→ FlyinDeath:搜尋"華廈"找到的大多是台北縣市或桃園縣 12/11 19:52
29F：→ FlyinDeath:搜尋"電梯公寓"找到的大多是中南部或東部 很有趣~ 12/11 19:52
※ 編輯: FlyinDeath 來自: 203.67.30.1 (12/11 19:54)
30F：推 mayinwish:講電話有些可以溝通啦 就問說房間可以放幾張雙人床 不過 12/11 21:40
31F：→ mayinwish:有些房東會一直追問 你放那麼多雙人床幹麼 這只能住一個 12/11 21:40
32F：→ mayinwish:(或兩個)人喔 XDDDDDD 一坪約一張雙人床 12/11 21:41
33F：→ mayinwish:我本身是東部人 電梯公寓倒是沒聽過 華廈偶爾會出現 大 12/11 21:42
34F：→ mayinwish:樓比較常出現在售屋的dm上 還有別墅 XDDDD 12/11 21:43
35F：推 virgolu:我高雄市人 可是我們都說是華廈阿～不會說電梯公寓耶 12/11 21:43
36F：→ mayinwish:總的來說就是 公寓 大樓 別墅 透天比較多 華廈比較少 12/11 21:44
37F：→ FlyinDeath:我也是東部人啊 XD 在東部住26年 其中七年是在外面租屋 12/11 22:00
38F：→ FlyinDeath:大部分的時候講到公寓幾乎就是一定有電梯 所以不太需 12/11 22:01
39F：→ FlyinDeath:要另外指明是電梯公寓 透天才是最常看到的關鍵字 XD 12/11 22:02
40F：→ FlyinDeath:羅東附近的公寓大多是十幾年前房地產超興盛的時候蓋的 12/11 22:02
41F：→ FlyinDeath:那時候我都拿房地產廣告單背面當計算紙 印象很深刻 12/11 22:03
42F：→ FlyinDeath:那時候看了幾百張廣告單也沒看過華廈兩個字~ 12/11 22:04
43F：推 mayinwish:噗 我也會拿來當計算紙跟畫圖紙XDDD 我老家最美麗的海岸 12/11 22:14
44F：→ mayinwish:線那邊是有華廈 公寓 跟大樓 透天 別墅的區別啦 可能每 12/11 22:14
45F：→ mayinwish:個地方用的詞都不太一樣 XDDDD 12/11 22:14
46F：推 MrMarcus:台北市寸土寸金，透天在這幾乎不存在，根本沒看過幾間啊 12/12 00:38
47F：→ FlyinDeath:其實大同區有很多透天...在大馬路邊一整排都是 12/12 08:30
48F：→ FlyinDeath:如果這些透天都能都市更新的話 台北市的房價一定會 12/12 08:31
49F：→ FlyinDeath:比現在合理很多 不過聽說機會不大... 12/12 08:31
50F：推 hiturtle:台北透天其實不少..只是價位上十分的不親民XD...買不起 12/12 09:12
51F：推 Cienfilim:房東是以房間總面積算坪數的┐(─＿─)┌ 12/12 20:05
52F：推 KasaharaMay:台北坪數大小請自動對折 找過一次房子就知道了XD 12/12 21:16