查了一下前面的文章 這個房間應該是位在一樓 月租9500 下面的回文 原PO可能會不太高興~ ※ 引述《Eidy (Veritas)》之銘言： : 現在, : 我鄭重告訴大家:北市浦城街4巷5號x樓千萬不要租 : 因為那間房間很悶熱又潮濕, : 在室內只要不開冷氣, : 幾分鐘內人就會出汗, : 我的書在那個房間才一個月, : 就有嚴重發霉的情形. : 冷氣機的噪音也很吵, : 根本不適合讀書和睡覺. : 手機也收不到, : 朋友要聯絡我都打不通. 我覺得以上問題跟這個房子位在一樓有很大的關係 另外 原PO如果是在七月去承租 天氣悶熱又潮濕 不開冷氣在室內不到幾分鐘內就會出汗 我想 這在台灣 台北 又是人潮 屋子密度這麼高的師大學區 這好像應該是很常見的 而且這好像應該是看房子的時候就會知道的事情吧？？？ 至於收訊不好跟潮濕 就我自己的經驗 我以前住在師大那邊的一樓 的確收訊很差 就算現在住在中永和二樓 收訊還是很差 是不是跟住在低樓層有很大的關係？而且潮濕程度比你還嚴重 我坐在地板上 沒幾分鐘就可以感覺到腳濕濕的 衣物晾在室內的話 最高紀錄曾經有晾了一星期 竟然都不乾！ 冷氣的噪音很吵 這個我就不予置評了 因為我很少遇到屋主願意投資全新靜音冷氣 我遇過的冷氣都是很吵的 : 而且不知道為什麼, : 地板會滲水. 如果是真的 房東有修繕的義務 : 更重要的是房東自私自利的態度, : 房東姓名:邱信X : 身分證字號:A1112142XX : 手機號碼:09286919XX : 他讓房客簽的契約是自己訂的, : 非常不利於房客的權益. 如果你在看契約 覺得有問題 你可以當場提出 就算是買市面上的制式合約 上面的條文一樣是比較保障屋主 所以如果要依照合約是買的或屋主自訂來評斷合約公不公平 沒有用 重點是你在簽約的時候 你如果覺得不合理就應該當場說出來 甚至就不要簽 你還沒簽約 還沒給錢 他就不能把你怎麼樣 : 為了讓他可以有房租收, : 別人都應該要忍受惡劣的生活環境, : 向他租房子的人根本就是花錢買罪受. 你的確有選擇的權利 在看房子的時候你就應該知道這個房子的情況 然後決定要不要租 如果房東並沒有隱瞞你 這個房子很熱 又潮濕 冷氣也沒有在你來看的時候先換一台新的給你 等你決定要租以後 再換一台壞掉的給你 他就不算欺騙你 至於其他的收訊或地板滲水 是不是因為你比較缺少看房的經驗所以可能沒有注意到 但是如果當時你沒有問屋主 屋主也沒有欺騙你的話 我們租屋的人就只能自認倒楣 花錢買經驗 如果你已經決定要搬 連押金都給了 然後要求屋主把房子改到你要求的標準 那對屋主來說也不合理 畢竟在你看屋的時候 所有的條件就已經擺在那邊 你決定租 就表示你接受了 : 我真的很懷疑, : 他出租那間套房目的是要收租金, 租房子的目的不是賺錢 難道是為了做善事？ : 還是要收房客違約的押金. 如果你都沒有簽約 就沒有違約 而且通常押金會在簽約以後才會給清 在簽約以前 我想大家應該都是先給個定金 如果你願意給定金了 事後不租 那麼房東本來就有權沒收你的定金 : 同時我也有照相存證, : 我現在是在網咖PO文, : 弄好後, : 我會繼續補上相關證據和資料. 我現在只是就你的文章 還有以前的經驗回文 如果你有更多證據的話 說不定可以支持你的論點 趕快PO上來吧 如果這真的是個惡房東 也好讓大家都知道 不要再受害 : 請問一下,如果我把之前拍的照片貼到網路, : 照片的內容為房東的面貌和房屋的外觀以及內部情況, 這可能不行吧？？？把房東的臉貼出來～～～ 房子倒是比較沒關係～～ 多年前曾經要到台師大那一帶找獨套 但是找到的幾乎都是位在一樓跟地下室 而且都是7500起跳 雖然是全新裝潢 但是一樓跟地下室 真的是不能接受 算一算租屋在外也十年了 看房真的有很多訣竅 常常來爬爬文看一下大家的經驗 真的有幫助 最後 總歸一句話 就我個人觀點 不管房子弄得多漂亮 在台北 絕對不租地下室 一樓 跟頂樓加蓋 尤其你如果不是看房子很有經驗的人 為了怕有什麼是你沒看到的 千萬不要租～ --

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