作者Oxaliswu (Oxalis)
看板rent-exp
標題[問題]簽約了~房東卻把房子賣給別人~怎麼辦?
時間Mon Aug 18 21:09:43 2008
8/01 去看房子 當天就給了訂金
房子是三房的公寓 三個房間分開租
8/13 去簽約 押金跟第一個月的房租都付了
連本來很亂的房子都打掃的乾乾淨淨
室友A中有一個人已經住進去約20天了
我和室友B還沒搬進去 但東西已經搬好了
8/18 今天中午房東突然打電話來說她把房子賣出去了
很晴天霹靂阿~~~
想請問房東這樣毀約
我們可以跟他要求賠償多少比較合理??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.142.10.196
1F：推 mothjack:先要求屢約吧 至少要讓你住到找到下一個住處為止 08/18 21:12
2F：推 wlsherica:買賣不破租賃~~ 08/18 21:13
3F：推 jddoo:推二樓 房東把房子售出是不會影響你的租約的 08/18 21:14
4F：推 mshx:買賣不破租賃~你可以住到目前契約的時間為止，當然錢還是要繳 08/18 21:34
5F：→ Oxaliswu:房東現在就是堅持要我們搬~她有幫我們找另一個房子 08/18 22:34
※ 編輯: Oxaliswu 來自: 220.142.10.196 (08/18 22:38)
6F：→ Oxaliswu:明天我們要去看~想知道該怎麼跟房東協調比較合理損失較少 08/18 22:39
7F：→ Oxaliswu:畢竟我們出動很多人去打掃原本很髒亂的房子加上舟車勞頓 08/18 22:40
8F：推 wlsherica:房東真的很xxx耶= = 08/18 22:43
9F：推 waynek:賞他巴掌 08/18 23:29
10F：推 mothjack:堅持不搬 請他先寄封存證信函來 08/19 00:12
11F：→ mothjack:至少要他賠償你再次搬家衍生的費用 08/19 00:13
12F：→ mothjack:你就找搬家公司來 然後叫他買單 08/19 00:13
13F：推 taists:乖!聽2樓的話.法律上你穩贏的.真要搬.所有費用由房東買單 08/19 01:32
14F：→ taists:你還可以要求精神&時間損失.再不然.告死牠吧.如果很閒的話 08/19 01:33
15F：推 joyceswallow:我也遇到了一樣的事情 剛續第三年約 就告知我要搬家 08/19 03:55
16F：推 smallshuan:房東違約的話，就要付給與你們約定的相對違約金+負擔搬 08/19 07:58
17F：→ smallshuan:家的費用等等雜費，房東理虧，所衍生費用由他負擔喔! 08/19 07:59
18F：推 wsxad5:推 買賣不闢租賃 基本上新房東是無法叫你般的 當然約租還是 08/22 19:25
19F：→ wsxad5:要角 08/22 19:25