作者wid (最愛JJ拉^^)
看板rent-exp
標題[討論] 有關房東的所作所為
時間Wed Jul 23 12:45:40 2008
第一次PO文如有錯誤歡迎指正
話說我在7/9號和阿閃與房東簽約
當時簽約時就有提出 若房子有任何問題希望房東即時處理
當時房東也一口氣答應 結果經過卡玫基颱風衝擊
外推的地方(當初房東將陽台外推)開始漏水 以致於我們幾乎整夜沒睡
隔天早上請房東立即處理 卻被他以他要上課的理由推拖
結果到現在終於要處理了 也就是今天 但是....
事實證明今天要來處理的卻不是漏水部份
而是而是要來看房子的人 這點讓我很生氣
當初說自己多阿莎力讓我們有3天緩衝期搬家
拜託 有租過屋子的人都清楚正常來說是一個禮拜的搬家時間
而且現在有什麼事情都只敢用簡訊傳 不敢直接打電話
回到來看房子的問題 是不是應該要有人在家才可以進來家裡 更何況是租賃期間
結果房東卻說 那你把貴重東西收一下 我會請朋友開門進去
(事實證明他自己還留有一串鑰匙...)
請問各位
1.在租賃期間我是否可以不讓看房子的人進入
2.房東如果自己開門進入 我可以對他進行任何行動嗎?
3.房屋漏水持續不處理 這點房東吃虧 那我可以不續租嗎?(我才租不到一個月)
那可以要求退還押金之外還可以請他賠償其他嗎?
PS.房東是雙面人 簽約時很好 搬家後變樣 而且會把你的話誇張化
沒有的事情硬是說成有 還會說謊
麻煩大家幫幫我 感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.204.19.217
1F：推 pttnowash:1. 租賃期間房子是你的 任何人沒你許可 不得進入 07/23 13:50
2F：→ pttnowash:2. 在美國 你可以開槍打死你房東 不被告。 07/23 13:50
3F：→ pttnowash:3. 很難 只能強制執行 譬如自行維修 從房租扣。 07/23 13:50
4F：→ pttnowash:4.房東是Harvey Dent?他搞不好會跟你說Why so serious? 07/23 13:51
5F：推 weibld:1.可以 2.法律行動 3.自己找人來修 再從房租扣 07/23 20:05
6F：→ whytobe:在台北租屋我很少看到"搬家緩衝期"~ 這點來說房東還好吧 07/23 21:27
7F：→ whytobe:然後1.的問題 你要不要換個鎖比較安心 至少不會正面跟房東 07/23 21:29
8F：→ whytobe:起衝突 07/23 21:29
9F：推 urmomo:其實以前我搬家 都是兩天就搞定耶 @@ 07/23 21:32
10F：→ wid:因為沒請人搬也沒汽車東西又多 所以會比較麻煩 07/24 02:01
11F：→ wid:再請問一下 現在房東友人證實屋子之前就會漏水也轉達給房東 07/24 02:03
12F：→ wid:照裡說房東應該是要馬上給於回應 可是沒有 那我現在可以要求 07/24 02:05
13F：→ wid:中止契約嗎 因為房子三不五十就有人要看房東又不處理漏水 07/24 02:06
14F：推 xupborn:你的三個問題在本板都是FAQ了,請搜尋"房東""進入""漏水" 07/24 21:04
15F：→ xupborn:漏水這項最令人髮指!簡直不把房客當人看!房客是有權因此 07/24 21:05
16F：→ xupborn:解約的!不過你要證明你"已告知房東修繕",所以請錄音存證或 07/24 21:06
17F：→ xupborn:寄出存證信函吧!這樣你就可依法迫使房東解約! 07/24 21:07
18F：→ xupborn:不建議自行修繕再從租金扣除,通常這種房東就是死要錢一族 07/24 21:08
19F：→ xupborn:這麼做會讓情況更複雜,搞不好他反告你變更房屋或不付錢! 07/24 21:09
20F：推 Cienfilim:在門一打開的地方貼大字報寫 今年你看我的房間 07/25 14:16
21F：→ Cienfilim:明年就會是你的房間讓其他人看 07/25 14:17