作者overcast (陰天)
看板rent-exp
標題[討論] 已簽約但是有房客來搶房子
時間Thu Jul 17 12:49:19 2008
朋友最近在租房子
好不容易看到一間覺得滿意的
便租下了 在付押金 (訂金??) 還有簽約那天
房東有和我們說我們前一個來看房子的很有興趣 (同一天)
房東有跟他們說如果要簽約的話20分鐘內要回應什麼的
可是在我們在他們後腳簽了約 也沒見他們打電話過來
大約過了兩天吧 那個房客就從房東那邊要到我朋友的手機
一直說想要盧要租這間房
但是他不知道我朋友已經簽約了
由於我朋友其實已經沒有什麼時間再找房子
過幾天就要搬了 那個人知道我朋友已經簽約之後
還是要去找房東談....
就我陪我朋友去看房子還有簽約的感覺而言
覺得房東可能是人太好 不太會拒絕其他人= =
所以即使現在有簽約了
還是有點怕怕的
怕房東到時候又說不租給我們......
(這樣算是違約吧?)
所以想要請教一下板友
遇到這種情況
(已經簽約 但是另一人一直要盧房東 還有要我們讓房
外加上我朋友沒有時間找其他房子 還有房東人太好有可能退租的可能...)
要怎樣處理比較好?
要怎麼據理力爭呢= =
(不租的話...我朋友又要重新找房子 可能成為無殼蝸牛啊~~~ = =)
感謝...
ps 另外
這房東有說他電費一度4塊不會再漲... 這種細節有要寫進合約書嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.10.100
1F：推 shopeasy:簽約簽好了 房東不租給你朋友就算違約要負責 07/17 12:53
2F：→ shopeasy:電費約定最好寫在合約書上 07/17 12:53
3F：推 urmomo:哇... 有夠扯 還真的有這麼盧的人耶 07/17 13:07
4F：推 swicer:問房東憑甚麼把你的手機給人?! 然後叫他設那個人為黑名單~ 07/17 13:22
5F：推 swicer:電費沒寫其實是房東有風險 到時候你不認帳要照台電算怎辦? 07/17 13:28
6F：→ smallshuan:如果簽約房東不租給你就是違約，要付你們一個月租金 07/17 14:13
7F：→ smallshuan:電費一度4塊要寫在契約書中，在合約結束前都不能漲 07/17 14:30
8F：推 cyc0529:你朋友是flyz? 07/17 17:21
9F：→ overcast:是耶! 07/17 20:29