作者assdddffff (Kiss my ass...)
看板rent-exp
標題[討論] 我是二房東,但房客要報稅的問題求助
時間Wed Jul 9 05:03:14 2008
是這樣的,我跟房東簽約租一個月18000元,共有5間房
於是自己當二房東招租,分租4間出去,每間分別是5000元
多出來的部份就是用來包含第四台跟網路的錢
房客都是跟我簽契約的,我也沒跟他們講我是二房東
今天簽約時,有一位房客突然問我繳稅的事..我完全不知道
想趕快求救版友
請問這樣是不是房客的房租,都會變成我的所得阿?
可是房子並不是我的阿~我也只是分租出去而已!!
而且實際上我也沒有賺到房租(因為有含第四台跟網路)~
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◆ From: 61.64.180.180
※ 編輯: assdddffff 來自: 61.64.146.98 (07/09 05:18)
1F：推 neve:會變成房東的所得，他會被扣稅 07/09 07:16
2F：推 swicer:有啊 你賺到自己的房租啊~ 07/09 11:28
3F：推 BVt:你賺到自己的房租 07/09 12:36
4F：推 Tywang:遇到要報稅的房客就不要租就好啦 07/09 12:39
5F：→ kenvi:所以閣下一開始沒告之房客自己是二房東?另外有經過房東同意? 07/09 15:07
6F：→ cysulin:未經房東同意轉租是違法的.... 07/09 16:11
7F：→ assdddffff:民法有規定房客可以部份轉租,是合法的!!但不能全部轉租 07/09 16:45
8F：→ assdddffff:不過我之前也有跟房東講過會自己招室友,房東也同意! 07/09 16:53
9F：推 swicer:我相信你沒告訴房東你用每房5000出租 而不是單純"找室友" 07/09 17:04
10F：推 swicer:你問問看他報稅跟不報稅差多少 你補部分現金給他最快 07/09 17:08
11F：推 xupborn:二房東要轉租一定要經大房東同意,民法有規定可自由轉租? 07/09 21:58
12F：→ xupborn:關於報稅去問稅務機關最清楚,但我可預期會是很制式的答案 07/09 21:58
13F：→ xupborn:事實上你會害到大房東,因為一旦報稅國稅局會追查到屋主! 07/09 21:59
14F：→ xupborn:當初不坦白,這下兩面不是人,可能得花錢消災了! ( ︶︿︶) 07/09 21:59
15F：→ hiturtle:要看民法前請先看清楚你自己的租約吧.一般租約都會禁止 07/10 11:39