作者barbie5433 (親愛的主唱大人)
看板rent-exp
標題[請教]租賃所得稅及租屋退還押金的問題
時間Tue Jul 1 09:58:00 2008
不好意思想請問一下
我房子租約到10月底
但我因為一些事情提早搬 住到6月底
當初搬入時房東有口頭答應 不住滿沒關係 只要提前告訴她
我在搬走一個月前告知了房東 問她需不需要找人頂替
她說沒有關係 也沒提到要扣押金的事情
於是我就沒有積極找人頂替
但租約最後一天我把房間清空之後
她就擅自跑進我的房間 並沒有徵求我的同意
後來我到了那邊 她開始算押金給我聽
本來要退14000 算過以後只剩6500
她指給我看 合約上有註明 提前搬走要扣一個月租金
7000 再加上電費500
我請朋友幫我看合約 房東在合約上註明 "不得申報租賃所得稅減免"
朋友說這樣房東有逃漏稅的嫌疑
我想請問兩個問題
1.我有得到房東口頭上同意 而且也有符合她的規定一個月前告知
房東也並沒有告知要扣押金一事 讓我不知道要找人頂替
但事後又扣我押金 這樣合法嗎?
(但因為合約上有寫明 我覺得自己好像理虧只好先讓她扣錢了)
2.關於她合約上註明"不得申報租賃所得稅減免"是否有法律效力?
這樣有逃漏稅嫌疑嗎? 我可以舉發她嗎?
兩個問題麻煩知道的人可以幫我 謝謝!
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◆ From: 61.216.83.50
1F：→ pico2k:1.合法(因為是你提前搬走,口頭說不扣,其實不算數的) 07/01 11:42
2F：→ pico2k:2.沒有法律效力,你可以報(準備好相關證據如契約,轉帳證明) 07/01 11:45
3F：→ smallshuan:但我記得合約一般也有註明，若要報稅房客需負擔其部分 07/01 13:05
4F：→ smallshuan:也就是你之前房租需再多付350，事後這點也許會有爭議。 07/01 13:06
5F：→ cysulin:看契約有沒有寫提早一個月通知....這條 07/01 14:40