作者IVC (醜..)
看板rent-exp
標題Re: 房東讓仲介自由進出看房(非進入房間)
時間Fri Jun 27 10:45:04 2008
藉此標題想請各位版友給予意見。
我於今年四月與閃光一同搬入目前居住的套房 (一起分擔房租 台北居大不易 >"<)
當初已經與房東講好我們是兩人同住，房租內含水電瓦斯管理費第四台 (感謝房東)
我們分租的是一戶兩套房、一廳、一廚的的公寓，在我與閃光搬入後整戶的房間
都已出租，而房屋契約上亦有載明我們可以使用公共空間及個人租賃的套房。
但最近兩個月卻發生兩次房東直接拿鑰匙進入房子內勘查的事情。爬文得知房東
擅入房客房間是違法的，但不知像這樣兩間套房皆已分租出去，房東是否仍有權利
直接拿鑰匙進入勘查公共空間？房東除了未按門鈴直接入內勘查外，另還將所有
電器之插頭拔除，並於勘查完後傳簡訊告知我們電費金額以及叮囑我們不在家時
要拔除插頭。我很同意現在電費高漲我們應該要幫忙省電，但房東兩次擅自進入
公寓內讓我覺得不是非常的自在，一是因為這一戶公寓的兩間房間皆已分租出去，
房東並無帶人來看屋的需求，若需要來檢查房子，是否應先告知房客較佳？
另因為我是女生，若今日房東先生直接進入公寓而我剛好穿著比較居家在公共
空間活動，會感覺不是很舒服，若能事先告知，起碼還能換套較合宜的服裝。
我可以體會房東應該是想告誡我們要節省電費，但在一戶房屋的房間(兩間)皆分租
出去的情況下，房東是否仍可任意進入公寓內？煩請各位租屋經驗豐富的版友幫忙解惑
謝謝大家！
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◆ From: 61.230.48.133
1F：推 sociality:承租的是房間...不包含公共區域呀 06/27 12:04
2F：推 urmomo:房東可以進入呀 因為公共區域是你們也可以用 但非你們專用 06/27 12:53
3F：→ urmomo:如果很介意 只能找獨立套房 或是自行承租整層再分租 06/27 12:53
4F：推 pttnowash:若原po採樓上的第二個做法最後會變成 原po的房客來抱怨 06/27 13:23
5F：→ pttnowash:說房東整天在我們公共區域進出 很煩XDDD 06/27 13:24