※ 引述《bubbleflower (illusion)》之銘言： : 不好意思 請問各位 : 學生在校外租屋 一開始和A簽約 但事後房租押金是付給B : 當初只覺得怪怪的 問A A說和B是親戚 受B委託 : 但簽約時並沒有記載這條 我們一次簽二年 : 最近 第一年即將屆滿 A說契約無效要重簽 因為她不是屋主 : 而且要漲房租 : 請問 我們可以堅持原契約有效 住滿二年嗎 : 謝謝!! 先看看房屋所有權是誰？ B前來收取押租金，是否經由A委託？ 第一年即將屆滿才說契約無效，那之前住快一年，為何不表示反對？ A若不是屋主，是否有受屋主委託，代為處理事務？ 你可以堅持契約有效，但不一定是住滿二年， 與A之間基於債權債務相對性，若A是出租他人之不動產， 嗣後給付不能，也可能是債務不履行 若A是無權代理，或是假裝屋主與你們定租約，實為詐取財物， 民刑事上，都可以提告求償。 原PO事實敘述不夠明確，若希望得到好的解答，最好再補些東西。 -- ※ 編輯: OwenKao 來自: 218.167.166.59 (05/25 13:50)