作者OwenKao (夜色蒼蒼 星野茫茫)
看板rent-exp
標題[討論] 租押金、訂金…等問題。我該怎麼辦？
時間Sat May 24 00:30:58 2008
背景故事是這樣的，我在花蓮市租房子，
找到房子剛租時房東說不用打契約，大家講信用的，
因為他怕契約被房客拿去抵稅，故意不打契約，只收租金和押金，
而我堅持要打契約，最後達成協議 租一年，但打半年的契約，
所以白紙黑字上的是 96年7月1日～96年12月31日，口頭約定的是到97年6月30日。
五月初時，房東有來問是否要續租，我沒有表示反對，只說應該會吧
因為內心一直在爭札，在這住得不是很習慣，常睡不好…
今天我去向房東說我不想租了，想搬到別處去，
而他回我說，上次問你，你都已經和我講好了，現在又不租，那你要搬可以，
我3000押金，不會還你，而且上次問你們的時後，也有貼公告講要收5000訂金，
你現在和我說要搬，我去哪找人來租，要搬走的話，要再拿5000來賠償我的損失。
不然你就找人家來頂那間。
我覺得好笑的是，第一點：我期約6/30到期，且房租已經在二月底開學時就給你了，
根本沒欠你房租，我也沒有破壞你的房子，造成你收益上不能。
第二點：我今天和你提我不打算續租，到我租期滿，也超過一個月的期間，
足夠你找新房客了吧，為什麼要我幫你找房客。
第三點：我本來就是住這的房客，也有押金在你那，幹嘛要和我收5000元的訂金，
我又不是來看房子的新房客…
就這樣，我心裡還是很不舒服，只是當下沒和他撕破臉，
但和他交涉過程，覺得這3000元押金，要拿回來好像不是很容易，
這房東看來是呷銅呷鐵的那種人…
請問板友，我該堅持討回3000押金，還是說這 $3000就給他買藥吃健康呢？
(這3000我對而言還滿多的，足夠我生活三個星期有剩了。)
謝謝！
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會出來租房子的大多是經濟上的弱勢，希望出租人賣呷人夠夠。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
1F：推 piggywu:6/30偷搬走.然後報告國稅局說他那棟是出租的. 05/24 00:38
2F：→ OwenKao:這點我ok啦，但3000元要怎麼討是個問題。 05/24 00:47
3F：推 hiturtle:依法啦=-=跟本找不到可幫你要回押金的點在那?除非不談法 05/24 00:57
4F：→ hiturtle:而且你的心態有問題.明明錯在你.房東沒收押金.什麼叫作這 05/24 00:58
5F：→ hiturtle: $3000就給他買藥吃=-=麻煩認清一下是誰先違反遊戲規則先 05/24 00:59
6F：→ OwenKao:樓上原來是房東啊，失敬失敬！ 05/24 01:01
7F：→ OwenKao:錯？錯在哪？心態嗎？違反遊戲規則？口頭要約我並未承諾喔 05/24 01:04
8F：→ alatariel:h大.....原PO租約已經到期了耶........= = 05/24 01:34
9F：噓 chen741218:說真的~~你先給出模棱兩可的答案~你本錯在先!! 05/24 03:14
10F：→ chen741218:而且如果你當初說不租~~他扣你~~那算房東錯!! 05/24 03:15
11F：→ chen741218:但是你卻說出應該兩字~~~是誰心態先有問題的?! 05/24 03:15
12F：→ OwenKao:又是個房東來護航！我要不要續租不可以考慮嗎？ 05/24 03:21
13F：噓 chen741218:你是可以考慮~~但是你應該明確跟房東講~而不是說應該吧 05/24 03:24
14F：→ chen741218:我真的覺得給模稜兩可的答案是你錯在先!!~~ 05/24 03:26
15F：→ chen741218:是非對錯~自有公斷~~而不是在那邊預設對方的身分 05/24 03:27
16F：→ OwenKao:這就是你不經世事啦，模稜兩可才有商討空間～ 05/24 03:27
17F：→ OwenKao:多和你爸學學，站在房客立場想事情吧！ 05/24 03:28
18F：噓 chen741218:你會被噓到爆 05/24 03:29
19F：→ OwenKao:你應該說"你會被房東chen噓到爆"，這才正確。 05/24 03:31
20F：噓 chen741218:我會記住你那句~"模稜兩可才有商討空間～" 05/24 03:33
21F：→ chen741218:我會筆記的~~謝謝你的教導!! 05/24 03:33
22F：→ OwenKao:呵呵，不錯，滿受教的。有前途！ 05/24 03:33
23F：→ OwenKao:預設立場？看看你的名片和po文，不是房東是啥？ 05/24 03:40
24F：噓 chen741218:你高興就好~~如果你真覺得你委屈~你大可以去告你們房東 05/24 03:42
25F：→ chen741218:不用去告~自有鄉民~會告訴你整件事的看法了~ 05/24 03:43
26F：→ OwenKao:你到底是說告還是不告啊？邏輯怪怪的也你… 05/24 03:45
27F：噓 chen741218:我當然推薦你告阿!只是到最後~~結果....... 05/24 03:48
28F：→ chen741218:我邏輯沒有怪~~是你看不懂我的語義.... 05/24 03:48
29F：→ OwenKao:是是是，您噓的都對 您噓得都對…房客該死 房東都是對的！ 05/24 04:03
30F：→ OwenKao:chen 你到我這來噓文也是有緣，不免奉勸你一句，和我爭這 05/24 04:26
31F：→ OwenKao:些對你們家的租賃事業並不會有幫助的，搞不好還會害得人家 05/24 04:27
32F：→ OwenKao:不敢上門租房子喔！ 05/24 04:28
33F：推 chen741218:原來你也會怕阿...為什麼要把你說的"嫩"字修掉呢?! 05/24 04:41
34F：→ chen741218:我是不會無聊到像版主檢舉啦~~~~ 05/24 04:42
35F：→ chen741218:~有思考過就好!!~~好現象!! 05/24 04:43
36F：→ OwenKao:沒有啦，就覺得像你這麼會噓文的房東，用嫩形容有點太抬舉 05/24 04:43
37F：→ OwenKao:你了… 05/24 04:44
38F：推 chen741218:那麻煩別一值修文好嘛!?也麻煩你剛剛講的話也別再修了! 05/24 04:45
39F：→ chen741218:怕會被公幹~~就請你發文之前請三思~而不是一值事後修文 05/24 04:46
40F：→ chen741218:如果真的不怕~~請你把原本的 嫩 字補回原來的地方~ 05/24 04:47
41F：→ OwenKao:是是是，房東都是對的，原po不可以修文囉，知道嗎！ 05/24 04:47
42F：→ chen741218:是阿~可惜你修的是~~"自己罵人的推文"!!!! 05/24 04:49
43F：→ OwenKao:我是作夢還是某人眼殘了？我文裡什麼時候有罵人了？ 05/24 04:51
44F：→ OwenKao:喔！原來「房客該死」叫罵人啊。房東果然是對的！ 05/24 04:52
45F：推 chen741218:那請你把 " 嫩 " 字補回阿!!!怕了嗎??!! 05/24 04:53
46F：→ chen741218:還有~~ " 眼殘"兩字也別修掉阿!! 05/24 04:54
47F：→ chen741218:原PO在自己的推文裡~~罵別人 "嫩" 為何要修掉呢?! 05/24 04:55
48F：→ OwenKao:我知道你很努力的想推回來，可是你和我爭這些對房屋出租仍 05/24 05:04
49F：→ OwenKao:然沒有幫助呀！ 05/24 05:04
50F：→ OwenKao:我也很想幫你把噓文修掉，為你保留點身為房東的形象，可是 05/24 05:06
51F：→ OwenKao:我真的不曉得該如何幫你… 05/24 05:07
52F：推 NEWNRW:什麼狀況呀～？可以的話快找新的吧 乖～～ 05/24 08:31
53F：推 moonliving:不過他也是在一個月前就跟房東講了阿...也還沒簽新約.. 05/24 13:03
54F：→ moonliving:而且房東說要多收5000很... 05/24 13:05
55F：推 Cienfilim:衝在噓文的跟王紹偉同天生日 我推 05/24 16:35
56F：→ OwenKao:誰是王紹偉啊？ 05/25 00:02
※ 編輯: OwenKao 來自: 218.174.153.100 (05/27 03:13)