這不是抱怨文. 只是我觀察房東騙到新房客的手法. 好心跟大家分享 ============================= 1.看屋有沒有先知還住在這的人 你大概就可以知道 a.這個房東會不會尊重房客 你應該也不想之後.換你被不尊重吧 b.房東受不受房客喜歡 不被喜歡.通常是因為拿了房租.就不會修東西 2.有沒有區分包括在租約內的物品和房客私人物品 因為還有人住.東西是非常多 可能現在租的人佈置很好.搬走就會跟著帶走 你不問+房東也刻意忘記介紹 到時候發現自己租到的很空曠.也不能怪他騙你吧 3.房東會不會刻意打斷現在租的房客與未來房客的對話 房東如果會刻意打斷. 那表示他很怕現在租的房客說他壞話 我必須建議你.讓陪你看屋的人把房東帶開 好好地跟住過的人聊聊 沒有什麼會比曾經住過的人更清楚的了 4.請留意房東有沒有刻意當好人 這部份會比較難觀察 但是為了讓你簽約.他可以賺錢. 未簽約前都會盡量把壞的東西修好 你也可以多裝笨問一些假設性地問題 如.燈泡壞了該怎辦?房屋跳電該怎辦? 房東如果是開玩笑地回答你.要你發生了再打給他 請多注意.他很可能是裝好人! 如果他回答的很流暢.像是常處理 強烈建議你.寫進合約中. 以免真的常發生.但口頭承諾無法律效用. 他都不處理.你也沒辦法 5.房租的給付方式 如果約是簽6月起租(以學生為例). 那他5月就要你付一整年+保證金 而且不能報稅.沒給折扣 很明顯地. 他是個喜歡錢提前放入銀行生利息的房東 我沒有說喜歡錢是不好的 但是房東把錢看太重要 往往是收到錢就不會理你 (有反例請講出.我也想找他租屋) 畢竟要一個愛錢的人把錢拿來修自己用不到的東西 是會要他的命的吧? 6.其他板友之前po的良心建議 諸如.房屋狀況.所處環境.硬體設備.價格計算合理與否 都歡迎在簽約前.列表觀察 好的房子實在不怕你這樣觀察 不好的房子.未觀察就住進去.吃虧+生氣的是自己 不過為了價格上佔點便宜.有些事就必須忍受 ============================================ 就醬 (看吧 這真的不是抱怨文) 也請不要問我 我房東的事 不擋他人財路 才能平安生存阿 XD --

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