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經由前一陣子我po的"勢利的房東"一文 經過我們積極的找屋之後 又看到了一間我們喜歡的了 但是從第一次跟房東商談到現在 發生了許許多多不尋常的事情 我們幾個也不知道該怎麼辦 所以只好來這裡詢問各位前輩們是否有解決的辦法 ------------事情是這樣子的---------------- 在我們第一次去看屋的時候 屋子裡面滿空的 客廳裡只有桌子電視 還沒有椅子 房間裡有床櫃衣櫃跟書桌沒有冷氣 房東打算一個月15000租我們(地點在中壢 4房) 我們覺得沒有冷氣15000有點貴 所以就跟房東商量是否能夠裝冷氣燃後房租不要漲 他想了一下之後就答應我們了  不過條件是我們簽約得簽久一點 再來回到椅子的問題 房東表示他會買新的  是藤椅會加海綿椅墊 這時我們就又跟房東商量是否可以換好一點的椅子  畢竟是我們要住的 還是會想要住好一點 當時我們比較頃向的昰沙發 房東這時就陷入了很長的考慮 最後他"基本上"是同意了   只不過說他只給我們1萬的預算  要是超過了1萬 我們可能要自己貼錢 之後我們就開始了很長的一段討價還價= = 之後我們在跟他討論到了椅子的事情 他表示他還是想要藤椅或是很耐坐的椅子 我們就會想說住是我們要住的  所以也就很堅持我們的立場 後來房東就"消失"了 噢我前面忘了說 因為房東說他沒有手機 然後從他家到我們租屋的地點要40分鐘 所以要聯絡到他只能打他家的電話 但是偏偏很多次打去他家不是沒有人接不然就是不在家 還有一次好像是他爸爸接的 操著一段我完全聽不懂的口音  就被掛電話了= = 大概過了1個多禮拜吧 他又出現了 因為他這麼一消失我們就急了  我們很不想再重蹈覆轍房子被別人租走 所以我們就想要趕緊付個訂金  至少我們比較心安 可是他就開始在那邊推托說因為冷氣還沒裝好 椅子也還沒敲定 就這麼收我們的訂金好像也不太好 我們就覺得很怪阿  我們要租的昰房子又不是椅子 至少房子先訂下來的話  家具的事情可以慢慢討論阿 然後又一直在電話中跟他盧  我們很懷疑他到底是真的不懂還是裝死 最後他突然就約了我們一起去看家具  我們想說乾脆椅子的事情當面解決也好 到了家具行  他突然丟了一句 我只會幫你們出5000元喔 其他的要自己想辦法 我們就覺得超淦的 當初明明就說要出10000 現在又這樣是哪招? 我們就進去了家具行看  也看到很多便宜我們也可以接受的椅子 結果房東連看都不看  一直在那邊看一組兩三萬的椅子 他就推托說什麼椅子的顏色不喜歡(拜託 現在椅墊可以換顏色的好不好) 他的意圖已經很明顯了嘛 叫我們貼錢還看一組兩三萬的自己竟然只出5000 所以我們就明顯的表達我們不接受的意圖 他就說那乾脆拿家裡舊的藤椅來給我們坐  我就很不客氣的說當初有就的為什麼不直接 拿來? 他又在那邊裝死說 "我一開始就說要用舊的阿 是你們在那邊說要換新的" 我們又無言了....... 最後還是我們接受舊的椅子了 最後我們就直接付訂金了 萬萬沒想到  我們付完訂金之後 他說"要是我家裡的人不同意我拿舊的藤椅  我還是要換新的椅子喔" 我們當時內心真的幹的要死 但也是笑笑的跟他說再見= = 於是我就決定在今天派我家人出馬跟房東談判 在付訂金完當時 他就說了一句 "這樣你就可以不用叫你家人來看拉" 我說~這意圖真的很明顯嘛! 然後  就在今天 在約定的時間 我跟我家人都到了 就是遲遲不見房東  按對講機沒人應 打他家電話沒人接   最後我們還請 管理員幫我們上去確認 一切就是不在家 沒錯~我們被放鴿子了 我靠 分明就是怕= =  知道我家的人要看 所以我們4個現在完全不知道該怎麼辦= = 所以希望能有前輩可以幫我們想想解決的辦法 最後很感謝大家看完這篇冗長的文章 這就是整件事情的始末= = -- 本草綱目有記載:{腦殘跟白目是沒藥醫的。} --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.114.146.154
1F:推 aolivia:當初他消失就應該找新房子了 05/02 23:38
2F:→ aolivia:放棄訂金找新的吧 這房東不好 05/02 23:38
3F:推 wlsherica:房東不老實 05/02 23:40
4F:推 alida0303:房東消失時,他就不想租你了吧,才看貴椅子,想叫你們知 05/02 23:40
5F:→ alida0303:難而退,還是別租了,以後還會有更多麻煩的。 05/02 23:41
6F:→ magic4444:可是房東消失時我們打算有要放棄 後來是他主動聯絡我們 05/02 23:43
7F:推 mayinwish:通常租一整層 很少還會幫房客添購家具的耶 05/03 00:14
8F:→ mayinwish:冷氣是一定會有 像家具那些有就賺到 沒有好像也..... 05/03 00:15
9F:推 urmomo:我看到中間也覺得 房東可能覺得你們難搞 怕麻煩不想租你們 05/03 02:23
10F:→ urmomo:應該也是不想拿家裡的舊椅給你們用吧 我覺得他的態度很明顯 05/03 02:24
11F:→ urmomo:只是沒有說破說死 他就是只想租空屋 買椅子那段 我覺得未必 05/03 02:25
12F:→ urmomo:是在凹你 是他覺得他可以接受的方式 只是應該講明白一點... 05/03 02:26
13F:→ pochi:是你太不識相吧,人家擺明不想租你了,很明顯 05/03 07:23
14F:→ pochi:房客挑房東,房東也會挑房客 05/03 07:25
15F:推 mrcash:不想租就應該直接說 何苦浪費彼此的時間? 況且他也收了原PO 05/03 10:19
16F:→ mrcash:的訂金了 還放人家鴿子未免太不厚道... 05/03 10:21
17F:推 fgj:要東要西 不會一開始找有的就好了 15000/4 =3750.........恩恩 05/03 14:43
18F:→ fgj:這樣叫做貴 我可能要去跳海了 還不是獨間 是整層 搞清楚 05/03 14:44
19F:推 fgj:要不要一句話 房東勢利? 錢換妳花就上來這PO 誰勢利? 05/03 14:48
20F:→ fgj:不要佔到了便宜還不知好歹 最後一行 換自己看看吧 05/03 14:49
21F:推 fgj:訂金是你硬要付的 有必要再找人來品長論短嗎 不見8000套一堆 05/03 14:55
22F:→ fgj:瓦斯沒有 洗衣投幣 等共用 整層還嫌 真的住了 相處問題 05/03 14:56
23F:→ fgj:然後什麼讀書 工作拉 約沒滿其中1人要搬走不付錢拉 05/03 14:57
24F:→ fgj:租的時候又信誓旦旦 這種戲碼 我在外租屋5年 看到不想看了 05/03 14:58
25F:推 urmomo:我覺得如果真的有約好 卻放鴿子真的太不應該了 05/03 17:22
26F:→ urmomo:其實我也覺的有點奇怪 原po很明顯就是不懂房東的暗示明示 05/03 17:22
27F:→ urmomo:房東幹嘛不說破 硬要玩猜猜看的遊戲.....@@ 05/03 17:23
28F:→ magic4444:所以fgj大的重點是什麼? 各地區的行情本來就不一樣你了 05/03 18:39
29F:→ magic4444:解我們這地方的行情嗎?4人一萬五在我們這實在是算貴了 05/03 18:40
30F:→ magic4444:我們已經打算放棄了 可是後來才又積極的聯絡我們 你說他 05/03 18:41
31F:→ magic4444:不想租我們嗎? 老實說 我們並不知道 05/03 18:43
32F:→ magic4444:訂金我承認是我們急著付 但是我沒有在哪邊品長論短 05/03 18:45
33F:→ magic4444:要是你跟房東約好了卻被放鴿子 請問你會覺得爽嗎? 05/03 18:45
34F:→ magic4444:關於你說什麼搬走不付錢的戲碼 那幾句話 我只能說 05/03 18:46
35F:→ magic4444:跟我們一點關係都沒有 我也不懂你的重點是什麼?因為我們 05/03 18:48
36F:→ magic4444:並不會做這種事情 05/03 18:49
37F:推 mayinwish:價錢貴的話就再找吧 其實本來整層的就很少在附家具了 05/03 19:23
38F:→ mayinwish:冷氣可以要求 但是椅子那些我覺得沒必要為了椅子結果延 05/03 19:24
39F:→ mayinwish:常租約期限 到時候要拆夥住或是什麼的又很麻煩 05/03 19:25
40F:→ mayinwish:加上 房東這樣放鴿子其實已經表明不想理你們了 05/03 19:25
41F:→ mayinwish:只是他可能希望是你們提出來 然後他就有理由沒收訂金吧 05/03 19:26
42F:推 mayinwish:抱歉 是為了冷氣延長租約期限 05/03 19:28
43F:推 fgj:看不懂重點?????好...我條列式給你看 05/03 22:30
44F:→ ks991:樓上在嗆甚麼阿? 05/03 22:55
45F:推 fgj:1. 什麼叫做行情?妳願意賣我願意買就叫做行情. 05/03 22:59
46F:→ fgj: 要就要不要就不要.. 就這麼簡單 要買就先'想清楚' OK?? 05/03 23:00
47F:→ fgj:2. 還找家長談判. 這不是品長論短嗎? 幫幫忙 這麼簡單的事情 05/03 23:00
48F:→ fgj:3. 真是奇怪. 我哪句說房東是對的? 只是一看就說出你問題在哪 05/03 23:00
49F:→ fgj: 人 就是只看到別人缺點 看不到自己缺點 看優點就相反了 05/03 23:00
50F:→ fgj:4. 我是房東 我懶的理人討價還價 05/03 23:00
51F:→ fgj:我是房客 沒家具 一句話房租砍2000 不要拉倒 05/03 23:01
52F:→ fgj: 人~就是在不同的位置做不同的事情 05/03 23:01
53F:→ fgj:5. 情緒解決不了事情 理智才好解決 反正對我來說 05/03 23:01
54F:→ magic4444:噢 想不到談判這個詞被你擴張解釋了 原委只是我家人也想 05/03 23:01
55F:→ fgj:我去買青菜一斤5元 他願意賣這麼貴我也願意買這土匪價 05/03 23:02
56F:→ fgj:一手交錢一手交貨 事後我就不會廢話 05/03 23:02
57F:→ fgj:6. 最後你不懂的 時間會證明會不會發生會發生多支出部份很麻煩 05/03 23:02
58F:→ magic4444:看房子的格局 順便跟房東談談 不過畢竟文章是我打的 05/03 23:02
59F:→ fgj: 有想過嗎? 05/03 23:03
60F:→ fgj:(上面這一句 有邏輯的人 自然看的懂意思 有偏見看什麼就是什麼 05/03 23:03
61F:→ fgj:7. 我去找 愛就付錢付錢就不廢話 我不愛就走人 就這麼輕鬆愜意 05/03 23:03
62F:→ fgj: 要勉強用好也可以 白紙黑字照約走 該付違約金我不屑坑 05/03 23:04
63F:→ fgj: 該拿回的我也不會客氣 05/03 23:04
64F:→ snubi:樓上口氣好差 05/03 23:04
65F:推 fgj:KS991 在嗆什麼 還有口氣好不好 是由你們決定 不是由我決定 05/03 23:07
66F:→ fgj:我只是把事實說出來 以理論事 不愛聽請反駁我 05/03 23:08
67F:推 NicoLin:fgj我不覺得他會很嗆 他很直接講出你們的問題 05/03 23:36
68F:推 fgj:我說了 嗆不嗆是由你們決定的 不是我 建設性作法第7點 好好做 05/03 23:37
69F:→ fgj:錢在原PO 怎麼要?紙約? 錢房東花 怎麼付?紙約?不要跟我說沒約 05/03 23:39
70F:→ NicoLin:樓上你誤會了 我是說我不覺得你嗆啦 sorry 05/03 23:40
71F:推 fgj:我不是說什麼嗆不嗆的問題 我一向注重於問題的解決 情緒滾 05/03 23:41
72F:→ fgj:原PO要撕破臉也可以 但是當初押金約怎麼簽?就怎麼走 05/03 23:42
73F:→ fgj:原PO不想撕破臉也可以 但是要房東買物品再租 約怎麼寫? 照約走 05/03 23:43
74F:推 NicoLin:看起來原po跟房東在家具上都是口頭約定 沒有簽約 05/03 23:45
75F:→ NicoLin:沒簽約前 說什麼都是空口白話 原po可以反要求房東先把你們 05/03 23:46
76F:→ NicoLin:想要的配備準備好才簽 不然就找下間房子 又不是非這間不可 05/03 23:46
77F:→ NicoLin:不過 房東已經用冷氣還沒裝好 不想簽約的理由來延遲簽約 05/03 23:47
78F:→ NicoLin:已經很明顯地不想租給你們了 放棄找別間吧 05/03 23:47
79F:推 fgj:角度問題罷了 最好就是找到 你要的也要妳的 05/04 00:05
80F:→ fgj:角度=房東 開多少就是認為這個價 多支出上限考量 買了不租怎辦 05/04 00:06
81F:→ pochi:我覺得原po自己是澳客吧,前一篇罵勢利的房東,明明也是 05/04 00:56
82F:→ pochi:原po自己的問題,房東根本沒錯= = 05/04 00:57
83F:推 imsummer:覺得房客有點難搞+1 還沒看完就覺得租你太累了 05/04 00:57
84F:→ pochi:難怪房東會"消失" 05/04 00:58
85F:→ imsummer:原PO剛開始租房子而已...可能有點搞不清楚 05/04 01:32
86F:→ imsummer:f大說得沒錯 買賣就是要你情我願才行 不想租你並沒有錯 05/04 01:35
87F:推 lily7515:F大其實說的沒錯 他只是把話說的比較白而已@@ 05/04 01:56
88F:→ fgj:角度=房客 有約定就白紙黑字+註家具從租金扣 房東願意你也爽 05/04 00:08
89F:→ fgj:一方面房客可由約扣租金抵家具保障 一方面房客付押金保障不搬 05/04 03:26
90F:→ fgj:思考周全一點 問題豈不是很簡單解決 當然房東願意 也就簽拉~~ 05/04 03:28
91F:推 fgj:雙方都有利 豈不樂哉 口頭就免了吧 租屋5年 海誓山盟今何在 05/04 03:30
92F:推 fgj:還有心理問題:談談=\談判 家具自買從租金扣=\要房東掏錢買分攤 05/04 03:38
93F:→ fgj:講白一點 家具分擔就是當作2手的賣房東 沒保固 不然4人切4份嗎 05/04 03:41
94F:→ fgj:房東付的錢上限也不過是買可能壞的2手(妳搬走後)先付錢 來思考 05/04 03:42
95F:→ fgj:我會直接兔到房東說不出話來 我才是大澳客 但 照約走 損益各付 05/04 03:43
96F:→ fgj:也不會無聊抱怨 這麼簡單的事情 搞的這麼累 沒必要 05/04 03:45
97F:推 mayinwish:f大所言甚是 只是話講太白了 網路又沒辦法看到語氣 就會 05/04 10:38
98F:→ mayinwish:給人一種不舒服的感覺 XD 05/04 10:39
99F:推 fgj:佛祖整天在我耳朵邊碎碎念 跟我說那一團大便是佛 低能如我 05/04 10:46
100F:→ fgj:怎麼看那一團都是大便不是佛 為了這個問題 05/04 10:52
101F:→ fgj:我已經跟祂爭論一千三百五十六世了 05/04 10:52
102F:→ fgj:他爭不過我 我也爭不贏他 但是我們都有個共識 05/04 10:52
103F:→ fgj:只要大的出來沒有便秘 那就萬幸了 05/04 10:52
104F:推 pumilk:基本上就算他最後真的租給你們,之後也是會百般刁難你們 05/04 21:57
105F:→ pumilk:不如把你們花的這些時間去找其他的房子,說不定能找到更棒 05/04 21:58
106F:推 wanshiun:原po的要求真的很容易便成房東眼中的奧客 我想 房東是不 05/06 00:06
107F:→ wanshiun:想由他先提出不租它們 因為先說要賠兩倍的訂金呀 05/06 00:07
108F:→ wanshiun:我說原po 你的要求在房東眼中是很誇張的 05/06 00:07
109F:→ wanshiun:我從來沒聽過要補貼房客一萬元買椅子的好嗎 05/06 00:07
110F:→ wanshiun:更何況你是租整層耶 要求不漲價 卻又要新沙發新冷氣 05/06 00:08
111F:→ wanshiun:換成你做房東 你會想做這樁買賣嗎? 05/06 00:08
112F:→ wanshiun:房東不講明 也許是不想傷和氣 也許是租不到別人 所以才回 05/06 00:09
113F:→ wanshiun:頭找你們 每個人的個性不同 有的人就是不會直講 有的房東 05/06 00:09
114F:→ wanshiun:也是 但我勸原po 你找房子的要求真的要改一改 05/06 00:10
115F:→ wanshiun:以上恕我直言 05/06 00:10
116F:→ never03:希望對您有幫助 http://Now.to/1l1 05/16 20:06
117F:推 Syenru:幾套幾雅? 2套2雅還ok 1套就算貴! 至於家具那很難建議 05/18 17:20
118F:→ Syenru:當初就該先談好的 05/18 17:21







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