作者toyparty (謝謝)
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標題[討論] 請問一下如果房東太太打電話多要3000元
時間Mon Mar 24 13:51:46 2008
就是剛剛 在我日正當中飆汗騎腳踏車回家時
突然房東太太打電話來
說我房租給多少錢 有少給3000元
因為是去年九月的事了 價錢有點忘記了 不是很肯定
而且是和房東先生接洽的
所以我就說.....忘記了 要看契約 不過我很確定是真的有付清了 還不只點了一次
房東太太不知怎麼就很堅持的說 那你到底付多少錢
我就回 我忘記了 不過我有給清
房東太太就說 那個房東他價錢說錯了 所以少3000元
我很無奈的說 我回去看看契約
房東太太才就此做罷 就說 好 你回去看看
時間回朔到去年的八月
看了很多房子 還是決定在菜市場裡租下這間雅房
優點是 因為他是新的 而且有一間書房(四個人共用一間) 還包了水電第四台
缺點是 很吵 房東住附近很常出沒 一層樓有4個人只有一間廁所
帶朋友回去很不自在因為房東臉臭而且監視器十幾台
重點是..................很貴.............台中市很難得有5000元的雅房
總之
就決定了 其中一個要點是 包水電 比較不用煩這些雜費
八月看房子就看了5-6次有(這一間) 價錢都是5000元
到決定好 要付押金了 電話確定是5000元 到了現場就變5500了
我就和房東說 不是5000嗎??怎麼變5500了
他就說5500啦!!5000的價錢他太太不喜歡
我就說因為5000元才要租的 5500雅房太貴了吧!!!而且之前來看你都說5000元的耶
房東最後還是給了5000的價錢 不過他說因為怕他老婆發現 所以契約上還是寫5500
簽約時 房東太太檢查了好久@@
本來房東是說契約寫5500 實際上收5000元
我比較容易擔心 怕 他口說無憑
本想自擬契約 可是又怕沒效 所以 我決定把一年的錢都付清
簽契約後的收款明細時 房東就寫了一年付清 可是錢數沒寫 可能怕老婆發現
付清 也是去年9月的事了 如今都快4月了
隔了半年 要來要錢 請問 各位
1---就法律來說 他寫一年付清就是代表繳清的意思嗎??
2---對於突如奇來多出的3000元 該怎麼讓他們理解 不能隨口說 說錯了
就任意改變租約???????? (房東是賣蘿蔔的土財主 有七棟房子 但老婆很小氣
房東很情緒化就是)
3---要怎麼保護自己的權益??????
4---房子是租到8月底 若是房東太太一直想盡這各種手段讓我搬走
他們是不是要退違約金之類的 我的押金應該拿的回來吧!!因為我不想主動搬
七月就要考試了 很麻煩
5---如果是算5500 也是少了6000元呀???怎麼會少3000
是不是那時點清了 就算數 不能事後來拿錢的??
不好意思 問題很多 故事很長 因為怕漏了細節 有不清楚的 可以再問我喔!!
謝謝大家 希望懂法律 或是有經驗的人 可以幫幫我 謝謝
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◆ From: 220.131.97.203
1F：推 wanshiun:房東當時有給你收據嗎? 03/24 15:31
2F：→ wanshiun:還是就是寫了已收訖? 03/24 15:31
3F：→ wanshiun:如果已經有收據 當然可以不用理房東太太 03/24 15:32
4F：→ wanshiun:因為錢本來就是要當面點清楚 03/24 15:32
5F：→ wanshiun:才能簽收據給房客的 都簽了收據 若有短少 也是房東要認賠 03/24 15:32
6F：→ wanshiun:所以 於理你站的住腳 03/24 15:33
7F：→ wanshiun:但我建議你可以好好跟房東太太談你當時跟房東簽約收款的ꨠ 03/24 15:33
8F：→ wanshiun:狀況 包含房東承諾的租金等等的 03/24 15:33
9F：→ wanshiun:如果他真的不講理 那就球自保 全身而退囉如果你不想跟他ꠠ 03/24 15:34
10F：→ wanshiun:鬧到法院的話 03/24 15:34
11F：推 dudu999:契約上寫5500 那你最後就是得繳5500 03/24 20:46
12F：推 dudu999:如果硬是要打官司的話 03/24 20:54
13F：→ toyparty:契約後是寫 一年付清 房東自己寫的 不知要另外寫 03/24 22:35
14F：→ toyparty:收據 只有在一般制式契約後的收款明細中 寫 一年付清 03/24 22:36
15F：→ toyparty:不懂法律 遇到壞人 真的是很容易被凹@@第一次遇到這樣 03/24 22:38
16F：推 wanshiun:那你只好認了 03/25 08:41
17F：→ wanshiun:因為沒有收據 就不用說了 03/25 08:41
18F：→ toyparty:謝謝大家 不過看後面的收款明細也沒寫正確的數字 03/25 11:55
19F：→ toyparty:租房子租那麼多年了 就是覺得後面那一張不就是收據了? 03/25 11:59
20F：→ toyparty:@@對人很灰心 本來很相信房東們的 兩層住了十個人 03/25 12:01
21F：→ toyparty:都對房東有怨言 因為也得知昨天也有人被多追收５００元 03/25 12:03
22F：→ toyparty:一個月多收５００的水電 03/25 12:04
推 dudu999:黑心房東
謝謝大家
房東太太不知道是心虛還是怎麼樣 從星期一到現在還沒打電話給我
我想等他打電話來 和他說 錢都給清了 現在要也沒用了 當初點清才簽的
做人要守信用
※ 編輯: toyparty 來自: 220.131.102.177 (03/27 21:23)