作者omimosa (念不完怎麼辦 ~.~)
看板rent-exp
標題[問題] 仲介與房東之間...
時間Thu Mar 13 15:56:52 2008
有個問題想請教大家
如果找了一間房子 是仲介在處理的
剛好又去看的時候看到工人在整修
就問到房東的電話
請問
可否知道 仲介是如何跟房東收取費用?
又
房東有可能就不透過住仲介就跟我們聯絡 談
(因不用付仲介錢就有人自己找他了?)
因必須 付上萬的半個月費用 (房子成交) 給仲介
剛好直接要到電話
想說或許能省下那筆費用?
房東堅持要收3 個月的押金 怎麼跟他談較有利?
thanks !!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.163.134
1F：推 NTPUslave:如果要耍心機的話 就先簽契約 交三個月押金 03/13 16:01
2F：→ NTPUslave:然後一個月不要付租金 讓它自動變成兩個月... 03/13 16:01
3F：推 inx0824:房東需給仲介一個月的佣金 03/13 16:04
4F：→ inx0824:我上面說的是大部分狀況，不過仲介費應該可以商量看看 03/13 16:04
5F：推 hiturtle:一樓的作法不算有錯.旦可能會因此造成你和房東的對立=-= 03/13 16:09
6F：→ hiturtle:值得嗎?也許這要問你自己.而仲介那邊要看房東和仲介簽的 03/13 16:09
7F：→ hiturtle:約而定..PS:店面押金習慣上收3個月的人並不算少數 03/13 16:10
8F：→ omimosa:嗯 所以房東如果是要付仲介費用，那要怎麼說服他不要把房 03/13 17:07
9F：→ omimosa:子託付給仲介 直接兩方交談就好 我就是怕房東執意要用仲介 03/13 17:08
10F：→ omimosa:另 ㄧ樓您的作法到時房東說不行不付 那我們也沒輒就要付? 03/13 17:09
11F：→ inx0824:如果房東與仲介簽約在先 他跨過仲介交易算違約 03/13 20:18