作者squirreljame (呦呼呼)
看板rent-exp
標題請問這樣可以拿回押金嗎
時間Mon Jan 28 01:53:30 2008
就是阿 當初住進去並不知房子是鐵皮屋
然後 牆壁開始滲水 天花板開始有點凸起來時
有告知房東 但他請了抓漏之後
並未主動告知結果 是等到去跟他argue之後才得知沒有得救
那我是否可以停租拿回押金呢
根據這個條文 看起來似乎可以耶
第429條 出租人之修繕義務
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。出租人為保存租賃物
所為之必要行為，承租人不得拒絕。
第430條 修繕義務不履行之效力
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限
，催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請
求出租人償還其費用，或於租金中扣除之。
是這樣吧？？？
請大家幫忙解答～謝謝～
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◆ From: 122.126.33.36
※ 編輯: squirreljame 來自: 122.126.33.36 (01/28 01:59)
1F：推 mayinwish:我是覺得可行 因為現在是已經不能修繕造成承租人困擾了 01/28 09:02
2F：推 hiturtle:這二條的意思是指房東有修繕房屋的責任.旦你要先催告房東 01/28 09:03
3F：→ mayinwish:其實你還有疑惑可以去崔媽媽或生活法律版問 這種法律的 01/28 09:03
4F：→ hiturtle:並給他一個合理的期限(口說無憑.所以一般會以存證信函來 01/28 09:04
5F：→ mayinwish:問題 怕給錯期待反而不好 01/28 09:04
6F：→ hiturtle:證明你有告知並請房東進行修繕的責任)如果這個合理的期限 01/28 09:04
7F：→ hiturtle:過了.那你能依法提前終止契約或者自行找人來修復. 01/28 09:05
8F：→ squirreljame:謝謝大家 我會再問清楚的: ) 02/01 19:49