作者yesterday (昨天)
看板rent-exp
標題[討論] 房東說要賣房子 關於水電費(已爬文)
時間Tue Sep 11 18:55:01 2007
已爬文
我住進來租的房子才剛滿一個月 正要付第二個月的月租
三房一廳一衛 有一個室友 另一間的室友還沒出現過
不過這房子的問題滿多的
像是冰箱門關不緊 目前是用膠布貼
原本說有附第四台 但從我住進來就只有看到四台有線電視
冷氣管從窗戶出去導致窗戶無法關 所以我房間等於隨便一個人都可從陽台進來@@
之前洗衣機也不能用 拖了好久終於ok了
上禮拜室友突然說他不住了 要搬回家
臨時也找不到人來頂 於是房都就沒收了他的押金
也就是目前這房子只剩下我一個人
於是我和房東提出拿第四台換網路的要求 畢竟我從來沒看到第四台過
原本網路是房東說沒出現的室友也要用 所以我才自己去裝的
結果房東說要再問問他親戚 (房子是他親戚的 但房子在房東名下 親戚在國外)
又說打契約的時候只說有電視 沒說有第四台 意思就是用說的不算就是了...
說要裝鐵窗又一直拖 冰箱也一直還在那擺著
然後今天就突然說他親戚覺得房子租人太麻煩 要賣了!!
爬文後知道「買賣不破租賃」這法條
也就是即使賣了我仍然可以住
但是這樣水電費和網路費要如何算呢?
因為契約上只有寫到水電費由乙方承擔 網路費也是口頭說要一起攤
如果都沒室友來 該不會都要我自己出吧...
麻煩大家了 謝謝...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.174.137.12
1F：推 frice:鐵定是你自己出了 說不定連違約你都自己吃了 09/11 19:53
2F：推 yesterday:不懂為何我違約? 我什麼也沒作阿= = 09/11 20:17
3F：推 frice:應該說 房東搞成這樣說不定到最後啥都不處理 申請網路掛你名 09/11 21:42
4F：→ frice:字吧 若有相關違約也大概很難喬的壟 尤其又不是房東辦的 09/11 21:42
5F：推 rollrose:契約是相對性的 存在於你跟房東間 若有其他房客 頂多要求 09/14 10:25
6F：→ rollrose:房東 向其他房客要求 其實有關費用最好都寫明於契約上 09/14 10:27