租了一年的公寓（兩房一廳一衛） 現在要搬走 周日五點房東會過來看 想在那之前對一些問題有個底 1.前一任房客購買分離式冷氣裝在客廳 後來賣給我們 我們這次搬家將它拆除搬到新家 結果發現當初裝冷氣時有在牆壁上打洞，而且管線經過之處都有釘過釘子 牆上冷氣壁掛的角落也有釘痕 不知道這種情形下 是該由我們負責，還是前任房客？ 房東如果要我們賠償，我們該如何回應？ 2.房東曾表明希望我們不要釘釘子 不過其中一個靠東的房間，白天很早就亮得無法入眠， 為了裝窗簾，因此在牆上釘了桿子 如果這部份房東要我們負責的話，應該賠償多少錢呢？ 或是我們可以要求自己修復（補牆劑＋油漆）即可？ 怎麼做是比較好的方式呢？ 3.搬進來之後，房東有來我們家看過 一直堅持瓦斯桶有兩個 但一直以來就只有一個 房東太太來看的時候就發現這情形 還要我們去跟前任房客問問 但我們無法連絡上他們，而且也不覺得我們有追討的義務 現在，他又堅持要有兩個瓦斯桶， 請問這種情形，該怎麼辦呢？ 4.同樣的問題， 有一些傢具在上一任房客搬走時，就已經被他們損壞丟棄 （都是一些很爛的沙發、椅子、鞋架等） 現在房東也要我們交還，但契約中並沒有註明所附的傢具 這部份我們可以不理他們嗎 5.搬家當月份的水電， 大家都會先留多少給房東呢？ （或者我最好自己先到台電跟自來水公司繳到搬家那天？） PS 我們租的是老舊公寓無管理員 契約中並無詳訂釘釘子的賠償 房租一個月是一萬三，押金卻被收三萬塊 很怕被房東東扣西扣 希望大家能給我一些意見囉，謝謝 --

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