作者Nicole5457 (Nicole)
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標題Re: [討論] 契約上禁止在房子內自殺、他殺或殺人
時間Mon Aug 20 17:16:27 2007
契約若違反公序良俗者無效
依民法第72條:法律行為,有背於公共秩序或善良風俗者,無效
意思就是契約與通常一般風俗習慣.民情眾議.法律強行禁制等使用上通常之觀念.
不得另行用契約加以排除.
契約上禁止自殺.他殺或殺人此規定,不僅詛咒房客,亦無法預防和預見,
故和通常一般人可認同之習慣.習俗.觀感不符...
所以房東與房客訂下如此約定,將來真的發生了,亦屬無效.
如果有房客因不黯法律而賠償1千萬元,仍可依不當得利之規定請求房東返還..
※ 引述《mystory (sunny)》之銘言：
: 請問一下
: 可以在契約上訂
: 「禁止自殺、他殺或殺人，若有違者則直系親屬賠償1千萬元整。」
: 看到同學租屋上有這條規定＠＠ 只是覺得很好笑
: 請問這樣規定是合法的嗎？
: 如果真的發生的話 這條契約是可執行的嗎？
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◆ From: 218.166.209.10
1F：推 atfee:不好意思 我想問一下那房東註明不得報稅符合以上條件嗎 08/20 19:16
2F：→ atfee:房客是否可用此依據爭取報稅 08/20 19:16
3F：推 frice:國民有繳稅之義務 不得報稅 這一條是不會成立的 08/20 20:01
4F：推 mystory:謝謝你！！ 08/20 20:16
5F：推 hiturtle:旦房客報稅後增加的稅金由房客去付的這一條.會成立.囧 08/20 20:42
6F：→ chiaro:回1F,這種條款若屬你在自由意志所簽,有其法律效力! 08/20 21:21
7F：→ chiaro:但真的遇上惡房東也有很多辦法反擊啦! 08/20 21:22
8F：→ chiaro:檢舉逃漏稅是最有效的!最好五月後再檢舉,可以罰更多! = =+ 08/20 21:23
9F：→ chiaro:不懂可以再問我! = =+ 08/20 21:25
10F：推 sessptt:不得報稅的條款就算是自由意志也是無效喔 因違法 08/21 12:37
11F：→ sessptt:可以查我前面的文章 財政部早有函釋出來 房客若幫房東支付 08/21 12:38
12F：→ sessptt:稅金可以用來抵扣租金 並且房客幫房東繳稅只適用在店面 08/21 12:39
13F：→ chiaro:國稅局網站有很清楚的答覆,似乎與樓上理解有出入 08/23 21:17
14F：→ chiaro:可否清楚交代解釋來源?果真如此那可是造福眾多租屋族!! 08/23 21:18