作者reyddy (紫邪)
看板rent-exp
標題[感想] 關於沒收押金的後續
時間Sat Jul 28 01:23:44 2007
首先我要謝謝guest99大大，提供我一些木質地板的相關介紹
讓我省去很多找這方面資料的時間與精神。謝謝您！
今天我先去學校跟教官報告，我要去鄉公所申請調解委員會的協助，
並且去郵局買了存證信函也順利寄出（一式三份：一給對方、一給郵局、一給自己）
我去鄉公所的時候，負責承辦這業務的服務人員很熱心的提供我一些意見，
而我也很順利的寫完申請單，並安排於下個月九日，進行雙方調解。
※如果要寫申請單要記得帶申請人印章！
再來我去郵局買存證信函，如果是在郵局網站上下載記得要用b4輸出。
然後7-11影印機告知沒有b4紙張輸出，所以當有要複印的時候，請找其他店家！
一些填寫存證信函的內容，我就不多再提了，ptt法律板都有提到！！
然後我發了一段簡訊給房東：
-------------------------------------------------------
十分感謝你的允許讓我可以把事情越弄越大,我已將合約給律師看過,
並且做了下列保障我權益的作法,先讓你們有個心理準備:
1.請鍾**女士於民國96年8月9日星期四早上十點於**鄉公所報到,
調解委員會過幾天就會寄通知給你.2.星期一我會親自拿合約跟匯款證明到國稅局,
看看你有沒有誠實繳稅.3.若依照合約內容要收取清潔費用,請附上清潔公司的收據,
內容必須要有公司名稱與電話,及打掃哪些區域,否則依法我可以不用負擔.
4.若你地板修補費用有不實的扣押,我將對鐘**女士提出詐欺取財告訴,
相關證人就是羅小姐的錄音檔,及前女房客的指正,另外我已經請相關鑑識人員來
判斷出該木板傷痕並非一年內就可以造成的,請自重!5.教官星期一會打電話跟你說明
取消刊登資格的理由.以上.由於你這人說話誠信十分不實,我不得不睬取保護自己的
方法,若調委會多次通知未到,直接轉送民事訴訟庭,希望你不要讓你太太留下前科!
請三思且自重!
-------------------------------------------------------
這是我發的內容，我不知道有沒有不妥的地方，或者是哪邊有語病，如果有網友能夠指教
我想有利於整件事情之後的發展，希望大家不要吝嗇。
然後房東這麼回我：
-------------------------------------------------------
講這麼多廢話，隨便你。我會先行文校方，我會依照通訊紀錄，先指控你利用職務之便
公然恐嚇，一切按正常管道處理，今日我換了約再來陪你玩 房東
-------------------------------------------------------
我就回他一些文字，大意就是先提出一些澄清
（以下是比較完整說法，但我回他的訊息很短！）
第一、由於我升大四的關係，我已經在今年四月就已經辭職。
而且我也沒有恐嚇他，我只是說要跟教官商量，因為我們學校的規定是，
要是有房東跟學生發生爭執，會先停止刊登出租訊息，待完善解決後，再開放！
我絕對沒有動用職務之便
第二、我目前針對的點，只是在為什麼不是我們弄壞的地板，卻要算在我們頭上，
而我都可以提出相關證明了，為什麼還這麼堅持？房東今天屋賴我們在先，講話顛三倒四
，一點誠信都沒有！我強烈要求當面對質！！
我想應該還會有後續，在調解之前，若是有什麼狀況，我會再度上來分享給大家。
謝謝你們的關心，真的謝謝！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.95.246
1F：推 hiturtle:說真的.你的簡訊內容.在像是欺騙無知人士用的一篇笑話=-= 07/28 01:52
2F：推 reyddy:h兄能否來信討論這封訊息內容的缺失？？！！謝謝您的建議！ 07/28 01:58
3F：推 hiturtle:2.不管房東有無誠實繳稅都和你押金無關3.收取清潔費用不 07/28 02:08
4F：→ hiturtle:一定需要附上清潔公司的收據.難道不能由個人的清潔工清理 07/28 02:10
5F：→ hiturtle:4=-=請問說的相關鑑識人員是指?木地板工人嗎?他們能證明 07/28 02:13
6F：→ hiturtle:什麼?其實你什麼廢話都不用多說.你想作什麼也不需要多說 07/28 02:14
7F：→ hiturtle:你只需要明確的表達你想拿回押金.而其他就不需要多作廢話 07/28 02:15
8F：→ hiturtle:PS題外話民事訴訟庭輸了也不會留下前科.前科一般是指刑案 07/28 02:16
9F：→ reyddy:難怪他會回我這麼多廢話幹麼...謝謝h兄的指教 07/28 02:16
10F：→ hiturtle:真的上了法院.你不需要和對方吵.只需要拿出你們的證據.而 07/28 02:17
11F：→ hiturtle:房東也要提出他收錢有理的證據.最後會由法官依事證判決 07/28 02:17
12F：→ hiturtle:所以你盡量收集有利你自己的證據.上了法庭.對你會更有利 07/28 02:18
13F：→ reyddy:h兄，關於清潔費用的部份，我是參考你在法律板4655的推文 07/28 02:19
14F：→ reyddy:我以為收據的開法，就是要清潔公司才有所謂的發票，或是其 07/28 02:19
15F：→ reyddy:他的付款證明 07/28 02:20
16F：推 hiturtle:沒收據(不需要發票)最後了不起清潔工出面證實而已. 07/28 02:22
17F：→ hiturtle:只是在未證實他有付這筆錢時.他是無權扣你的押金.這部份 07/28 02:23
18F：→ hiturtle:是由房東自己想辦法證實他有付錢.而不需要你來煩惱.了嗎 07/28 02:24
19F：→ reyddy:懂了，那這樣他說要告我恐嚇罪名，是否成立？ 07/28 02:24
20F：推 hiturtle:看起來可能性很小.旦建議你簡訊不要帶有太多情緒性的字眼 07/28 02:28
21F：→ reyddy:好的！我會特別注意這方面！謝謝你！ 07/28 02:34
22F：推 molokily:原PO邪念太重...既然都要調解處理了,簡訊內容有挑釁到.. 07/28 08:05
23F：推 YOPOYOPO:簡訊內容有點情緒+1，中性一點比較好。 07/28 21:40