作者minimoon1118 (mini)
看板rent-exp
標題[建議] 關於冷氣折價率
時間Thu Jul 26 18:48:19 2007
我是房東
我們家房客要求裝冷氣
我提出兩各方案
一個是漲房租我裝
另一個是她們自己裝自己解決,不可破壞房子
問題來了
於是她們選了第二樣,要自己裝
但要我一年後買回來
但她們考慮的是冷氣主體,加安裝費加電表
全部都要算進去再折舊給我
她們買的冷氣保固只有1~2年
雖說是全新的但是機種舊
我看網路上我買壹台(一年)二手的也只要3成不到
而且她們還要我吸收安裝費加電錶的費用
想請問各位
我當然也不希望買貴
但是出價又不能太離譜
有什麼好的解決方案呢??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.114.23.243
1F：推 merkyor:冷氣依你看到的價錢跟他談，至於其他費用就看能不能兩方攤 07/26 19:29
2F：推 hiturtle:是我.我會拒絕買回冷氣,請房客自己搬走.不然就不要裝 07/26 20:24
3F：→ hiturtle:也許下個房客還要冷氣.旦冷氣要就自己裝.那天壞了比較簡 07/26 20:24
4F：→ hiturtle:單.反正就房東修=-=所以.要就自己裝.房客裝的拒絕買回 07/26 20:26
5F：推 DinaFox:我也會拒絕買回冷氣 要嘛他們自己搬走 07/26 23:50
6F：推 lazyme:之前的房東是用六折買回來 因為現在台北的氣候 沒冷氣根本 07/27 02:42
7F：→ lazyme:就很難住人 更何況大部分的租屋族會帶著冷氣到處跑的是少數 07/27 02:43
8F：→ lazyme:除非你要租給小家庭那種 07/27 02:45
9F：→ Renounce:你滿意這房客嗎?如果滿意,我的話會直接出錢裝冷氣,月租加 07/27 13:27
10F：→ Renounce:一點意思意思,300吧.一年後你回收約3600,但有冷氣會好租 07/27 13:28
11F：→ Renounce:許多.也不用擔心房客破壞屋體.冷氣可買特賣會的.便宜好用 07/27 13:29
12F：→ Renounce:房客買.裝,如果為了省錢用爛貨,一年後你反而困擾. 07/27 13:31
13F：推 minimoon1118:琣陪n裝阿,但我最近很忙,所以要兩個禮拜後,她們等不ꐠ 07/27 13:46
14F：→ minimoon1118:她們等不了 07/27 13:47