※ 引述《v010233 (v010233)》之銘言： : 是這樣的 : 當初跟房東簽約簽一年 : 那如果提前退租(住了兩個月)想走人 : 這樣會被扣押金對吧? : 那如果有找到人接著續住呢? : 這樣可以嗎? : 誰可以解答一下呢?? : 感謝~~ 看房東 有的房東是會選房客的 所以不是每個房東都會接受你選的房客 而且電費 各方面都漲 就算房東接受 下一個房客的房租也不一定比你便宜 如果房東允許的話 你也要預留房東漲價的空間 不然條件談不攏 不租的話 押金問題還是落到你身上 不過若房客不錯 房東也沒有損失 大部分也不會讓你有損失就是了 禮尚往來 :) ==========以上是針對接著續住的部分===以下是針對押金============= 先說一定會被扣而且合理的部分 基本上現在房東有很多促銷方式 比方說簽約一年 每個月少三百 或是簽約一年房租包水電網路 或是簽約一年有什麼優惠 基本上這些優惠都是會被扣掉 比方說簽約一年 每月少三百為例 你住兩個月 就要搬 房東扣600 只是符合當初契約的內容 合理範圍 另外部分可以凹的 就是違約的部分 通常關係好 而且有提前一個月告知房東的話 這部分大多都可以通融不收 若是告知房東後未滿一個月就要搬遷 基本上扣押金一個月都還合理 這要看你跟房東的關係 還有房東在不在乎 基本上沒有提前告知 會造成房東空屋 房租損失 扣一個月押金是合理的 有提前告知的話 就看房東要不要針對違約來跟你扣押金了 基本上相處的好 又有提前告知 不少房東會睜一隻眼閉一隻眼 以上 供你參考 ^___^ ====================可以注意的地方============================= 有的房東會凹你住到押金扣完 一個月或是兩個月 你可以根據自己的情形 若是真的不想住 就不要勉強自己 不然房東若是把你押金扣完之後 反而說你 積欠2個月房租(押金還在) 到時候你可得不償失 因為 押金跟房租 是不同的 扣押金是私人行為 你說有繳租金 法律並不保障你 !!! 選擇對自己最有利的情形解約吧... 祝福你 ^^ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.214.59 ※ 編輯: fatcats 來自: 219.70.214.59 (07/18 20:08)