作者ptiger (ptiger)
看板rent-exp
標題Re: [討論] 我還是不懂 有關房租抵稅的問題
時間Mon May 21 17:16:07 2007
※ 引述《smartstar (阿哩阿逗~)》之銘言：
: ※ 引述《poi0405 (小ｃ都不小ｃ了)》之銘言：
: : 為什麼會得多給房租
: : 不懂不懂
: : 有沒有高人可以指點一下阿
: : 這種事對學生應該就soso吧
: : 部份學生也沒有要自己繳稅的問題
: : 應該是對有在上班的人才會有的問題吧
: 對於房客而言
: 支付租金的扣除額一年可到12萬，不到12萬的話，就是實報實銷。
: 而且房客若還是學生的話，房客的父母也可以拿來扣除.只要他還是父母的受扶養人的話。
: 只要報稅時，交出當年度的租賃契約及繳費證明之影本即可。
: 對於房東而言
: 就會變成是他的租金收益，這部分是要繳稅的，除非它沒報(也就是想逃漏稅)。
: 關於這部分我就沒啥研究，因為我沒當過房東。
: 所以這部分就會變成租金升降與否的一個談判空間。
: (以上根據乃個人近幾年的報稅心得。)
除了租金收入要報稅外，還有房屋稅也會變動
因為如果是自用住宅，房屋稅的稅率，比非自用住宅的稅率低滿多的
所以一般房東都不想讓房客報租屋的稅～
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