作者grizzly (灰熊)
看板rent-exp
標題[討論] 房租一次繳清
時間Sun May 20 14:30:41 2007
請問一下第一次遇到這個問題
目前是學生打算住在外面 結果找到一間火車站的房子
房東人感覺還不錯 跟同學大約7個人租一層
可是房東說必須一次繳清一年的租金 還要另外給保證金
一個人要給三萬 等於一次要給二十幾萬
金錢方面是沒什麼問題 可是很少聽到租金是這種給法
所以來請問大家一下 有遇過這種情形嗎?
給了一年的租金還要給保證金感覺也怪怪的
因為我們已經跟房東說就租一年而已
這中間有任何的風險嗎? (房東家離出租的房子大概15分鐘的距離)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.74.207.66
1F：→ SERINALOVE:你們一次繳清一年份的租金.有比較便宜嗎?比如說少1個月 05/20 15:07
2F：→ SERINALOVE:的租金.等等之類的~ 05/20 15:07
3F：推 chen741218:我本身是房東~基本上房東租房子給你們也是有風險的!! 05/20 15:15
4F：→ chen741218:他裡面也是有附家具~冷氣等高單價的東西給你們~~ 05/20 15:15
5F：→ chen741218:萬一房客把冷氣電視拿去賣~或是把房子燒了~ 05/20 15:16
6F：→ chen741218:試問~他這幾百萬的房子~找誰理賠??!! 05/20 15:17
7F：→ chen741218:而且~你的文章似乎有打錯喔~~ 05/20 15:19
8F：→ chen741218:應該是押金(保證金)~~你們7個人"總共"3萬吧!! 05/20 15:20
9F：→ chen741218:所以他如果總共拿20幾萬是合理的!! 05/20 15:21
10F：→ chen741218:如果是你們每一個人都要交20幾萬~那就不合理~ 05/20 15:22
11F：→ chen741218:不過我想是你文章表達錯誤.... 05/20 15:23
12F：推 doze:好怪的給法，難道一個人租金是15K? 05/20 15:52
13F：→ doze:押金不就等同保證金？法律規定押金最多是兩個月租金 05/20 15:52
14F：→ doze:七個人總共給2x萬保證金是合理的？買房子的訂金都不用這麼多 05/20 15:53
15F：推 chen741218:補充一下~20幾萬~應該是所謂7人總共的"租金加保證金" 05/20 16:07
16F：推 grizzly:sorry 我文章沒打好 租金是一個人3萬 7個人21萬 不包刮保쌠 05/20 17:23
17F：→ grizzly:證金 保證金另外算 05/20 17:25
18F：→ grizzly:我自己看也真的會被誤導^^" 05/20 17:25
19F：→ grizzly:聽同學租都是先交保證金 每個月在交當月的租金就好 05/20 17:28
20F：→ grizzly:回1樓 房東說我們是學生 價錢有優惠一點 交一年是他的規定 05/20 17:38
21F：→ grizzly:那應該沒什麼問題囉 因為之前沒聽過這種租金算法 05/20 17:40
22F：→ grizzly:謝謝大家囉^^ 感謝chen741218 講的很詳細 05/20 17:41
23F：推 tello:請先確認那各房東是真正的房屋所有者.這年頭詐騙多... 05/21 01:10
24F：推 grizzly:OKOK 感謝樓上 真的沒想到這點 05/21 11:36
25F：推 cws0930:請先確認房東沒有負債，那棟房子不會被法拍掉~ 05/24 21:58
26F：→ cws0930:之前某篇文章有提到 忘記是哪偏了 05/24 21:58