作者Dinafox (行善最樂)
看板rent-exp
標題[公告] 違規判決--這陣子下來找屋心得(坪數篇)
時間Wed May 9 10:53:15 2007
※rent-exp租屋經驗討論板使用規則※
◎請發(推)文者發(推)文前，務必詳閱所應注意之法律條文◎
◎一經發(推)文即視同發(推)文者已詳閱本板規，同意為所言負相關法律責任◎
本板板旨：個人看屋租屋經驗分享（經驗無分好壞）及租屋相關問題討論，
同時亦歡迎具房東身分的板友一同參與討論。
本板是租屋問題討論板，亦是租屋經驗分享板。
不是Hate板or反黑店板，勿謾罵、譏諷、挑釁、人身攻擊。
發(推)文請保持禮貌，相互尊重，理性參與討論。
儘管進板已明定「勿謾罵、譏諷、挑釁、人身攻擊」
「發(推)文請保持禮貌，相互尊重，理性參與討論」
很遺憾仍有板友違反板規，經SuckMyPenis板友來信檢舉自己於#2189推文中涉嫌
對jolisorciere板友進行人身攻擊。
證舉：#2189 ! 5/08 jolisorciere R: [心得] 這陣子下來找屋心得(坪數篇)
1F：噓 SuckMyPenis:想看看 不想看拉倒 又沒問你議見 靠杯什麼?你懂個屁! 05/09 00:42
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2F：噓 SuckMyPenis:以你過去的文章看來也是房東一枚,難怪妳要護航 原諒你 05/09 00:50
3F：推 funkybear:呵 以樓上推文看來 想必也是心虛才刪文 05/09 01:09
4F：噓 SuckMyPenis:不 你錯了 我是po給看得懂的人看 那二位太主觀 不了解 05/09 01:11
5F：噓 SuckMyPenis:我們這區域的租屋文化 便以此為認定 實令人扼腕... 05/09 01:13
6F：推 redress:幫這篇無辜被噓原PO補血 順便噓刪文的原PO ID 05/09 01:24
7F：噓 SuckMyPenis:隨妳噓吧 我從不在意無意義的噓 尤其是妳的 謝謝 05/09 01:26
本篇SuckMyPenis板友確實違反6.5.5規定，依規備份後删文＋警告一次。
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另，板主閱覽討論串查證後發現SuckMyPenis板友亦於#2185推文中針對jlwk板友
噓文挑釁。
證據：#2185 ! 5/08 jlwk R: [心得] 這陣子下來找屋心得(坪數篇)
作者: jlwk (jlwk) 看板: rent-exp
標題: Re: [心得] 這陣子下來找屋心得(坪數篇)
時間: Tue May 8 10:25:43 2007
這是很不切實際的心得
租屋價值 跟房價有什麼關係？
該跟住屋設備環境有關
新屋房價高 但是住屋設備環境 不見得比低房價的中古屋好
既然該地區已經供過於求
那麼有耐心去找 就能找到合理的租屋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.48.9
8F：推 linces:恩~剛看完就不見了.......... 05/08 12:39
9F：推 YOPOYOPO:文章哩？幹嘛po又刪掉.... 05/08 19:12
10F：推 jolisorciere:早上看到本來也想回,但要上課就..... 05/08 19:29
11F：→ jolisorciere:回來就發現文不見了,原文真的很不切實際啦! 05/08 19:29
12F：噓 SuckMyPenis:實不實際是我的問題 po個文分享一下 誰問你議見了？ 05/09 00:46
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13F：噓 SuckMyPenis:等你有機會來沙鹿北勢頭這一帶租屋,再來講這些... 05/09 00:55
14F：噓 SuckMyPenis:電費一度收4元 多用一度房東幾乎是多賺一元,廣告上寫 05/09 00:58
15F：噓 SuckMyPenis:包網路 卻只有2mb開個google首頁等了快十分鐘,包第四 05/09 01:01
16F：噓 SuckMyPenis:卻沒有提供電視,且是室內分接 雜訊一堆....etc.當你可 05/09 01:04
17F：噓 SuckMyPenis:以忍受這一連串不合理的租屋文化後,再和我靠杯吧！！ 05/09 01:08
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18F：推 redress:樓上的你很用心耶 特地分開來噓 恨液這麼濃應該去恨版 05/09 01:20
19F：→ redress:沒禮貌 既然PO文章就要受版眾公評 不然你寫在日記裡好了 05/09 01:21
20F：噓 SuckMyPenis:我的恨意是來自JXXK 以為是的胡亂批評 05/09 01:23
本篇SuckMyPenis板友確實違反6.5.5規定，依規備份後删文＋警告一次。
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此外，板主查證後還發現SuckMyPenis板友於#2193文末針對jlwk板友言語挑釁。
證據：#2193 ! 5/09 SuckMyPenis R: [心得] 這陣子下來找屋心得(坪數篇)
作者: SuckMyPenis (來哈我的屌) 看板: rent-exp
標題: Re: [心得] 這陣子下來找屋心得(坪數篇)
時間: Wed May 9 02:41:38 2007
※ 引述《jlwk (jlwk)》之銘言：
: 這是很不切實際的心得
: 租屋價值 跟房價有什麼關係？
: 該跟住屋設備環境有關
: 新屋房價高 但是住屋設備環境 不見得比低房價的中古屋好
: 既然該地區已經供過於求
: 那麼有耐心去找 就能找到合理的租屋
好，就讓我們心平氣和地回你最簡單的一句
你說「租金價格和房價有什麼關係？」
我請問你「房價反映的是什麼？」
不就是房屋周邊的生活環境/機能嗎？
附近有沒有小學中學，銀行郵局，便利商店、超市賣場，商圈....etc.
這些零零總總不就是住宅品質嗎？
你說沒有關係，那你說說看啊！
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要是沒有這些因素條件去來衡量房價，你租金要開天價也可以啊
鬼才和你租....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.126.172.66
本篇SuckMyPenis板友確實違反6.5.5規定，依規備份後删文＋警告一次。
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總結：SuckMyPenis板友--雖來信板主表示反省，但經累計警告已滿三次，依規
依規水桶30天。
另外，提醒您本板噓文功能只有在廣告文跟出租文中
出現，請勿濫用。
jlwk板友--您認為不切實際但SuckMyPenis板友有寫明是「沙鹿」地區，
提醒您下次回文語氣可再和緩些，太直接容易造成他人不適。
jolisorciere板友--除非推文板友跟您要求刪除，勿因個人好惡大Ｅ編輯
將原文及推文刪除，提醒您這樣易造成判決無據。
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板主的話：相信大家都是成年人，出外找屋難免有心得，請大家多包容彼此經驗
，勿用不雅字眼來情緒性發言，俗諺有云：「好言一句三冬暖，惡語
傷人六月寒」往往不留心的粗鄙話，即便後悔也已傷人，希望大家能
保持和樂心，交流租屋經驗，因為動火干戈總亦老，對身體也不好。
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5.5【挑釁辱罵之發(推)文】
據中華民國刑法第309條與第310條規定，及先前板規之規定，本板嚴格禁止
於發(推)文中對他人進行人身攻擊、毀謗、公然侮辱，或語帶挑釁。
違反6.5.5規定者，備份後刪文＋警告一次，累計警告三次＝水桶30天。
如屢犯不聽者，最重給予水桶一年處分；情節嚴重者，給予永久水桶。
附件◎發(推)文前，務必詳閱注意之法律條文◎
☆公然侮辱罪
刑法第三百零九條 公然侮辱人者，處拘役或三百元以下罰金。
☆誹謗罪
刑法第三百一十條 I 意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，
為誹謗罪，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金
。
II 散布文字、圖畫犯前項之罪者，處二年以下有期徒刑、拘
役或一千元以下罰金。
III 對於所誹謗之事，能證明其為真實者，不罰。但涉於私德
而與公共利益無關者，不在此限。
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◆ From: 61.229.39.158