作者yuapei (玥子)
看板rent-exp
標題[問題]」遇到房客拖繳房租又聯絡不到怎麼辦?
時間Mon May 7 21:40:43 2007
搬到台北後, 將台中的房子出租, 在中興大學附近
這個房客簡直是在考驗我的耐心, 契約上訂每個月21號匯
房租到我戶頭, 第一個月準時, 第二個月拖了快半個月
打手機也不接（有通), 簡訊也不回, 後來跟大樓管理員
聯絡請他幫我找那個房客, 管理員也說, 那個人的確很難找,
連他媽媽從嘉義上來找他也不應門...後來匯了第二個月房租
有機會電話聯絡到時,他的態度總是非常客氣, 管理員也說
他人很客氣.... 但是就是很難找到他!
這次房租已經拖了半個月, 最後還是請管理員幫忙才找到他,
他說已經有請朋友匯, 要再跟朋友確認是不是匯了....晚點再
打給我, 已經隔了兩天, 沒有電話來, 打給他又是沒接...
我的耐心快要磨光了....
過去10年我也是租屋一族, 時間到就準時給房租的房客, 我知道
不能用同樣的標準放在別人身上, 但是遇到這樣的房客聯絡不上
欠著房租拖著又不處理, 如果真的已經匯了, 但是我沒收到,
他怎麼不擔心是不是匯錯帳號?
實在很不想再租給他, 這樣催款好累, 但是爬過文, 租約到期前
房客有權力繼續住下去, 遇到這種問題房客, 該怎麼處理呢??
感謝各位大大提供點意見!!
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◆ From: 221.169.201.108
1F：推 mesia:叫他一次交半年的房租來 你可以少擔心一點 05/07 21:47
2F：→ yuapei:簽約時有談過,但是他希望以月繳方式,曾經身為出外人,可以 05/07 22:34
3F：→ yuapei:體諒他的要求,結果事情這麼難處理...唉 05/07 22:36
4F：推 mesia:那他這樣等於違反契約了 你可以拿這個跟他談(或跟他家長談) 05/07 22:54
5F：→ lukullus:推樓上說的 05/08 15:44
6F：→ yuapei:房客的年紀還大我幾歲呢!雖然沒碰過面,但通過電話,會不會是 05/08 18:48
7F：→ yuapei:他猜出我年紀跟他不大又是個女的,才敢這樣的阿,真是煩 05/08 18:49