作者candy1978 (糖果.....)
看板rent-exp
標題[問題] 電視壞了要負責維修嗎?
時間Thu Apr 5 10:15:44 2007
親戚有間套房出租,是委託仲介幫忙管理.前幾天房客打電話說電視燒壞了,希望能修好
想請問一下,因為這台電視是附屬品,有些地方甚至附電視還要再加租金
問了仲介,她說我們要負責維修好,因為是套房的關係....
可是對我們而言,那台電視只是因為房東沒有住在那邊,所以就留下來給房客看....
一般不是只有附第四台,電視不一定有吧?有的甚至連第四台都沒有不是嗎?
如果說這樣,那電視不是我們看到燒壞了,我們沒有索賠就不錯了,為什麼還要負責維修呢?
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◆ From: 218.165.101.94
1F：推 hiturtle:我家租人是附電視．也附第四台＝－＝ 04/05 11:46
2F：推 sichi:房東附的東西 除非是像燈管這一類 不然門鎖電視什麼的都該 04/05 12:10
3F：→ sichi:房東負責處理 除非你們當初租約尚有註明一切損毀你們不負責 04/05 12:11
4F：推 mickeyme0625:推樓上 另,我自己的房東還預先預備了些燈管 04/05 12:49
5F：→ mickeyme0625:以備不時之需 04/05 12:51
6F：推 ian3702:如果是自然看到燒壞 房東要負責阿 04/05 15:23
7F：→ ian3702:那假如是燈管燒壞 妳覺得妳們要負責換嗎？ 當然要！ 04/05 15:23
8F：→ ian3702:契約裡不都會寫非自然損壞才需賠償 04/05 15:25
9F：→ ian3702:還有套房附電視是正常的 別當作很了不起 04/05 15:25
10F：噓 Hennart:噓:套房附電視是正常的 04/05 15:30
11F：推 ian3702:你去住飯店 有電視嗎? 飯店不就是套房？ 04/05 15:38
12F：→ ian3702:還有 至少我看過的10間以上的套房都是有附電視 04/05 15:39
13F：→ ian3702:我是不知道你住哪拉 這麼爛 04/05 15:39
14F：→ ian3702:當你房客真可憐喔 套房還不附電視 04/05 15:40
15F：噓 Hennart:白爛的人! 憑一句話就判斷別人是房東。 腦袋不曉得裝啥 04/05 15:42
16F：→ ian3702:好 那請你回答我的前三句 還有脾氣別這麼糟人身攻擊都來了 04/05 15:44
17F：噓 Hennart:拿飯店來類比租屋，邏輯有夠差 04/05 15:46
18F：推 ian3702:飯店不是就是套房一種？ 還有別亂噓到原PO 04/05 15:48
19F：→ ian3702:那這麼說我看的那幾時間套房都是不正常的？ 04/05 15:49
20F：→ Hennart:自己先攻擊別人的，還好意思說。 04/05 15:49
21F：→ ian3702:別扯開話題阿 04/05 15:50
22F：→ ian3702:好多問題沒回答呢 04/05 15:51
23F：→ Hennart:是在噓你..噓ian3702! 04/05 15:50
24F：→ ian3702:我當然知道 別扯開話題嘛~ 04/05 15:51
25F：推 ian3702:再者,常可見便宜飯店貼著套房出租,該怎麼算阿 我疑惑了 04/05 15:57
26F：推 Hennart:推你=ian3702一下，給你鼓勵喔~ 04/05 16:00
27F：→ Hennart:既然你對套房沒有附電視的形容是不正常的 04/05 16:01
28F：→ Hennart:我想你對何謂正常與不正常的套房一定有一套個人看法 04/05 16:02
29F：→ Hennart:何不就由你來推動這套看法，以後套房版的房東都可以在前面 04/05 16:04
30F：→ Hennart:冠上:正常的套房，或是不正常的套房 04/05 16:05
31F：→ Hennart:這樣我應該能減低房東與房客雙方的搜尋成本 04/05 16:05
32F：→ Hennart:對整體租屋市場的效率會有正面幫助的，您說是吧。 04/05 16:07
33F：推 ian3702:每間套房條件不同 有些有冰箱,有些無 有些有網路,有些無 04/05 16:06
34F：→ ian3702:我只純就TV來說 硬要扯到這麼大範圍也無話可說 04/05 16:09
35F：推 ian3702:那我請教你 你所謂正常套房該是如何 04/05 16:12
36F：噓 Hennart:噓ian3702:既然知道每間套房條件不同，又何來套房附電視是 04/05 16:10
37F：→ Hennart:正常的這種說法????? 天啊，我的媽呀! 這..是哪裡學來的呀 04/05 16:13
38F：→ Hennart:救命啊，正常的套房是你說的啊，怎還來反問我勒 04/05 16:15
39F：推 ian3702:是從我看套房經驗來的 是我說的沒錯,但是你有意見阿 04/05 16:18
40F：→ ian3702:還噓我勒 所以可見你一定有其他想法 04/05 16:19
41F：噓 Hennart:"純就有無電視來形容套房是不正常".....你在自打嘴巴喔! 04/05 16:18
42F：→ ian3702:認為我的想法是不正常的 是吧？ 04/05 16:20
43F：→ ian3702:不好意思 我看不懂你上一句在噓哪裡= = 04/05 16:21
44F：→ ian3702:不過就是個電視也能這麼激動 可以停嗎 反正不會有結果的 04/05 16:21
45F：→ Hennart:救命喔，怎會有人邏輯這樣奇怪啊!還無法判斷別人在說什麼 04/05 16:20
46F：→ ian3702:算了 你的邏輯大概是天才吧 04/05 16:24
47F：→ ian3702:讓人都不懂 天才與白x只有一線之隔？ 04/05 16:25
48F：→ Hennart:我笑了，我真的開心的笑了~~~ 04/05 16:41
49F：→ Hennart:你連酸人的話都酸的很沒邏輯，都可反酸到自己。 04/05 16:42
50F：→ Hennart:先酸我的邏輯是天才，然後補上一句"天才與白X只有一線之隔 04/05 16:48
51F：→ Hennart:你是在跟大家暗示:你是白x嗎? 04/05 16:49
52F：推 ian3702:以你的邏輯很難跟你解釋 都不想吵了你還在吵阿... 04/05 16:56
53F：→ ian3702:別整天待在電腦前吵架了 阿宅 04/05 16:56
54F：噓 Hennart:跟一個連罵人都不會的白X吵架真的好氣又好笑 04/05 17:03
55F：→ Hennart:說的話沒邏輯，連罵人都把自己也罵進去。 04/05 17:05
56F：→ Hennart:沒邏輯的白X兼阿宅...881 ^_^ 04/05 17:06
57F：推 sichi:先針對i板友 燈管燒壞了更換 原則上應是房客自己更換 04/05 18:13
58F：→ sichi:針對引起吵架的"套房附電視是正常的" 我想改成 "很多套房 04/05 18:14
59F：→ sichi:有附電視"會好一點 有無電視對套房來說沒有正常不正常 04/05 18:17
60F：→ sichi:i板友請原po不要自以為了不起 但我看不出原po哪裡有顯出 04/05 18:18
61F：推 funkybear:我推樓上的說法 04/05 20:06
62F：推 f8922090:我也是到台北租屋才知道套房有附電視@@ 以前大學住套房都 04/05 23:04
63F：→ f8922090:只有牽好線~電視要自己買喔,台北有的套房也是這樣 04/05 23:05
64F：推 hansel1007:台中東海這邊的套房也沒電視阿= = 04/08 01:02
65F：推 magicboycpl:把人家電視看壞了,還說的理所當然... 04/08 23:10
66F：→ magicboycpl:一天看一小時跟24小時都開著..損壞率是不一樣的 04/08 23:11
67F：→ magicboycpl:物歸原主,返回原狀...小學老師就曾教過你了... 04/08 23:12
68F：→ magicboycpl:別把什麼事都看的理所當然,佔便宜對自己不一定最好!! 04/08 23:14