※ 引述《Maisoul ( Silent Star~)》之銘言： : 我今年大四~六月份就畢業了~ : 新一期的房租是從今年三月開始算~ : 以之前的"慣例"~房東為了方便~都是一次收半年份~ : 也就是說我們搬走以後要多繳七八月的房租~ : 因為兩個月房租不是小數目~所以跟房東交涉~ : 但是他堅持一期半年我們要把七八月的房租也繳~ : 現在問題是~當初因為他是同學朋友的爸爸~ : 所以我們沒有簽約... : 一切都是口頭上講的~ : 他也會固定半年後跟我們通知說要收房租~ : 現在問題就是他堅持我們要連不住搬走後的那兩個月都要繳房租~ : 請問... : 這樣合理嗎?!~當初也沒有簽契約~ : 我們也是九月才搬進去的~ : 年輕人要跟講不聽的老伯吵架真是有點有理說不清~====____==== : 拜託相關經驗的人能不吝給予建議...<(_ _)> 看了看還是回文好了， 先舉個就我認知上的一個例子，假設今天原PO去工作，這工作不能辭。 老闆要你一年中放假兩個月，不領薪水。原PO這兩個月該？ 1.節省開銷，盡量不花錢，自認倒楣跟到惡劣老闆！ 2.找份臨時工來擋一擋，得過且過！ 就好比這位房東一樣，姑且不談他平常做人處事如何 blah blah… 至少他應該有跟你們說 半年一期，這就是重點了。 在你們從九月住到三月，一次六個月，收一期沒錯！ 該是在九月份就先收六個月的租金， 然後三月份你們確定還要住，所以房東又收半年的租金， 所以你們可以從三月份住到九月份，因為你們已經繳了六個月的租金 你們有使用房子的權力直到九月份，但是你們不想住七八月份， 這關房東什麼事情？我個人深深的感覺，這房屋已經租給你們了， 並且你們也同意這樣的遊戲規則，又怎麼有那個立場去跟房東討價還價呢？ 我不曉得你們有沒有給押金，也不曉得是不是有口頭約定至少租一年， 不過一次簽約半年我是比較少見，外面大多都一年，押金1-2個月房租！ 倘若你們要求房東退還七八月的租金，那這兩個月的收入該怎麼辦？！ 沒有人可以賠償他的損失！？ 這也稱不上跟房東的談判，因為我覺得房東沒道理要退還給你們。 假設學校願意從中調解，我想也是你們該退讓的因素多點。 就照上面網友建議的方式，看能不能找到七八月需要租屋的人， 來頂替你們的空缺，然後七八月的房租看是房東要先退給你們，還是由 你們直接跟新任房客收取， 這是一個最兩全其美的方法… 祝你們順利！ --

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