作者a198 (走吧走吧走啦)
看板rent-exp
標題[討論] 租屋前需要注意的事情
時間Wed Feb 14 10:36:24 2007
不知道大家在租屋前，
有沒有先向房東要求看他身份證、還有房屋權狀的習慣
其實這蠻重要的...
因為大多數房東在你去看屋還沒進住前，都會假裝的非常和顏悅色好相處，
但是之後出問題的時候找不到人、電話也不接
房子有問題的時候房東避不見面，房客就只能欲哭無淚
And一般契約上的約定事項，都只對房東有利
我的習慣都會自己打一張一般租屋常發生問題的約定條文
必如說偷開房門、水電費率、漲租金、押金扣押、修繕等等的問題
那一張也要請房東簽上他的姓名、身份證字號、戶籍住址 (要對照身份證喔)
如果房東有要加註的事項，也可以雙方討論加註
不知道大家簽約的同時，有沒有做這些要求、跟確認的動作...
我自己租屋的時候，都會主動跟房東提出這些要求
其實我覺得這些很重要，是保護大家自身權益的必要動作
大家不要怕麻煩、或不好意思，否則就成了傻呼呼送錢入虎口的待宰肥羊
如果租屋前因為怕麻煩不去確認這些事情，
那很有可能之後遇到跟房東有糾紛的時候，會搞得欲哭無淚、求助無門
只能任人宰割...
房東如果心裡沒有鬼，大部分看一看沒問題就會簽
我現在的房東就還OK，簽訂的事項都有遵守
(以前就遇過會亂開房門、水電費亂收的房東)
如果不敢簽的，大部分就是有問題的房東，
大家就要慎重考慮了，免得花錢租屋賠錢又吃悶虧、還得勞民傷財找下一個窩...
最近也在找房子，希望租屋的大家也都住得快樂，新年快樂...
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◆ From: 61.230.54.157
※ 編輯: a198 來自: 61.230.54.157 (02/14 11:01)
1F：推 way1214:能分享一下你的那張約定條款嗎? 02/18 23:38
2F：推 kecal:推樓上 +1 ^^ 02/21 00:14
3F：推 apg12314:w推~我也想看XD 02/21 23:31
4F：推 a198:嗯嗯，其實基本上就是費用、修繕、隱私等方面的事 02/22 00:30
5F：→ a198:我的條款就是寫我文章裡提到的那些事，大家可以打一張自己的 02/22 00:32
6F：→ a198:我也是自己打一張A4的請房東簽名然後跟租約定在一起而已 ^_^ 02/22 00:33
7F：推 way1214:我覺得隱私很重要=口= 02/23 16:15
8F：→ way1214:因為現在的房東 敲門沒回應他就自己開門了... 02/23 16:16
9F：推 HansonH:能分享一下你的那張約定條款嗎 02/25 22:46