作者junele (模式之外)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 最後一個月房租可以直接用押金抵嗎?
時間Fri Feb 9 08:55:57 2007
※ 引述《understated (形而上)》之銘言：
: 請問 可以不交最後一個月房租 直接用押金抵嗎？？
: （當初押金是一個月而已）
: 因為要搬家 缺錢 實在吐不出現金了...
說真的，這問題也很困擾我。
前年租了兩房的公寓，因為原本的室友臨時決定出國去了。
只好當起二房東。認識了現在的室友。
(我有事先知會房東要再找人的事，房東沒有意見。
新室友搬來時還有介紹他們認識。室友家長也來看過)
但是，去年九月要跟房東重新簽約時，我希望室友也一起跟房東簽約，
這樣他有事情找房東也有個憑證合約。不用凡事透過我。
但是，室友以討厭房東為由拒絕。房東跟我都覺得那就算了。
反正大家都很清楚房東房客到底是誰。
我只是負責交租金還有房東代繳的水電費給房東的人就是了。
結果室友失業沒錢繳房租，一月底居然偷偷跑回鄉下老家躲起來
讓我二月一日當天沒辦法一併收房租給房東，
打電話給他(還好他還願意接電話)，我室友電話裡說先拿押金抵吧
因為押金我們押了兩個月，我也想說應該無所謂，
而且我們租約是到九月，沒有想要先搬走的意思。
加上我也實在沒辦法幫室友先墊這筆錢，
跟房東討論後，房東堅持不肯。他說押金就是押金，不能抵房租。
我說只是先抵一個月左右，我室友說他二月底會回來。房東也堅持不肯。
然後天天打電話給我要我去跟我室友要錢 = =
他也堅持不肯跟我室友親自連絡，就是要透過我，
然後說，他的窗口就是我 (雖然合約上是這樣，但是事實....唉..無言)
現在我 還是天天確認銀行存摺，(我希望室友可以轉帳給我)
然後接電話被要房租，再打電話跟別人要房租 = ="
押金到底是能不能先抵一下租金啊?? 我們沒有要搬走，
只是想要先拿押金抵一下房租。
各位大大們!!!
謝謝聽我說很多
※ 編輯: junele 來自: 203.70.105.165 (02/09 09:03)
1F：推 kevinjl:換個角度想就知道了 如果房租用押金抵 最後水電費或東西 02/09 11:36
2F：→ kevinjl:損壞 怎麼辦？ 02/09 11:37
3F：推 n628:寫存證信函給你室友吧 每天刷簿子的感覺很累也很差 02/09 12:38
4F：推 capalari:當然不行 = = 不然押金就叫房租就好了 收心酸的喔 = = 02/09 13:21
5F：→ capalari:寫存證信函沒用 室友與你之間並沒有契約關係 (無合約) 02/09 13:23
6F：→ capalari:解決方法就是 你先墊 然後叫他東西搬走 你找人住進來 02/09 13:25
7F：→ capalari:可能會有一兩個月的無人住空窗期 那就是你的合約到期時 02/09 13:25
8F：→ capalari:他的那份押金就是給你了 你就補回來了 他既然搬回老家了 02/09 13:26
9F：→ capalari:這裡付不出房租那叫他搬走應該也還可以接受吧 02/09 13:27
10F：→ capalari:有個地方搞錯了 如果你找到新室友搬進來就會收押金 02/09 13:28
11F：→ capalari:那就等於你先墊的房租收回來了 這樣事情就解決了 02/09 13:29
12F：→ f8922090:真討厭這種不關自己事~卻要被雙方夾擊的感覺@@ 02/09 16:26
13F：推 junele:謝謝各位的回答 !! 02/12 09:29