作者roe (愛樂芬小姐)
看板rent-exp
標題[問題] 請大家幫我看看這間套房能租嗎???
時間Tue Dec 12 22:40:36 2006
我又來請教版上的各位了 第一次租屋沒經驗
還謝謝大家回答:)
我這次看的套房在往烏來方向的新烏路上
房間算是一戶人家裡樓下的套房
但是屬於獨立進出 也就是套房門口是那戶人家的庭院
這戶人家週遭的環境：
附近有一間類似風味餐廳
還有一間寺廟
我是晚上九點的時候跟男友去看房子的
當時我的感覺是蠻偏僻的
房東太太是一個很有氣質的婦女 很溫柔
跟她唸國小的女兒和先生住在那裡
她說家裡房間很多 因此出租樓下的套房
套房有8坪大 原本她跟她女兒有時會睡這裡
有兩個對外窗 木質地板
附衣櫥、衣櫃、雙人床、冰箱、電視、冷氣、電扇
房東說等簽約的時候會再跟房客討論需要什麼其他的東西
例如洗衣機等
房租7500包水、電、第四台、網路、瓦斯
押金一個月
我問過房東朋友是否方便來過夜
她說只要不吵鬧基本上她不反對
還說若有需要可以幫我烘乾衣服
看完房子後
實在是覺得很猶豫!!
我是上班族(女)想要一個人住新店
之前看了很多套房
7000左右的套房週遭環境很髒很臭 房客以大學生(男)居多 房東是嚼著檳榔的彪形大漢
價位再高一點的 乾淨一點的 房間就很小 4坪就要8000
8000左右大一點也有 但是頂樓加蓋 電費一度還要5元
再更貴我就負擔不起了 畢竟還要加上其他雜費
所以雖然新屋路有點遠 不過我卻認真考慮要不要去住
想請教大家：
1. 新屋路的那間可以租嗎???
看完房子我跟我男友的感想就是"房東會不會太好了一點"
好到令人覺得有點....怪?
7500包所有費用 環境乾淨 使用空間也很大
忍不住亂想一些有的沒的
2. 如果可以租的話 是不是可以再跟房東砍點價錢呢?
畢竟那邊離最近的捷運站(新店總站)還是有一小段距離
平常雖然有騎車 但還是要考慮一些突發狀況
大家覺得砍到多少錢算合理呢???
我會再挑一天白天去看房子
到時候我還要注意些什麼呢????
我不太喜歡一層隔成好多間套房的那種
這樣房間通常會很小 且房客也很複雜
我有養兔子但有蠻多套房拒絕寵物
(新屋路那邊就沒這個問題 我甚至可以放兔兔在他們庭院跑)
我的預算最多8000 希望房間至少有6.7坪
採光要好要通風
為什麼總聽人家說新店套房不貴 說8.9000就可以租到很好的套房
但我找到的為什麼都很貴阿(捷運5~10分鐘腳程的都要10000左右)
謝謝大家...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.30.175
1F：推 YOPOYOPO:新店沒有不貴啊@@，價格跟景美那邊我租屋時都感覺不到差 12/12 23:41
2F：→ YOPOYOPO:距....不過，回原po，我覺得跟房東同住會綁手綁腳，你只 12/12 23:41
3F：→ YOPOYOPO:認識房東一兩天就以為她好，可能過一段時間又不是如此。 12/12 23:42
4F：→ YOPOYOPO:另外，似乎聽長輩告誡過，住家附近最好不要有廟？ 12/12 23:43
5F：→ cancle:7500聽起來還好 雖跟房東同住但獨立進出還好 只是每次看到 12/13 08:43
6F：→ cancle:一樓 我就會擔心太潮濕 而且忍不住就會擔心淹水>_< 12/13 08:44
7F：→ Renounce:不要住廟旁 :) 12/13 09:26
8F：→ nikocat1980:而且想像如果廟裡有活動...可能會不得安寧唷~ 12/13 14:44
9F：推 lkw:8000可以在永和租到不錯的套房了，為啥要跑那麼遠 12/13 15:20
※ 編輯: roe 來自: 220.136.120.42 (12/13 23:38)
10F：推 f8922090:口頭說的內容以後若房東翻盤妳也沒輒@@ 12/14 02:26
11F：→ f8922090:所以啥都包.朋友可過夜~還是先聽聽就好,另以初次印象來論 12/14 02:27
12F：→ f8922090:房東有些冒險,我就被騙過@@簽約前人超好,收錢以後大變 12/14 02:29
13F：→ monicmama:千萬別跟房東同住，之後囉哩囉嗦的事情可多了 ... 12/17 10:27
14F：推 dimer:新烏路...本來就便宜 12/18 09:59
15F：推 imbemarion:新烏路很偏僻啊 01/10 11:25
16F：→ auva:新店也有好套房(7000)我就住了一年多,可以介紹給你. 01/13 01:24