作者roe (愛樂芬小姐)
看板rent-exp
標題[問題]
時間Mon Dec 4 01:33:22 2006
今天去看了新店七張附近一間套房 簡單說明一下房子的狀況
房間約5.6坪左右大小
是頂樓加蓋 不過房東有強調有做隔熱設計 很通風
一層有三個房間 其他兩間也是租給女生
月租8000包水、網路費、第四台 押金兩個月
附雙人床 小茶几 電視櫃 電腦桌 冰箱
洗衣機是公用的
此外這間套房還隔了一小塊作為更衣室(沒有門的)
問題來了
1. 房東收電費一度五元 她說因為房客不用出網路及第四台的錢
還有她說走廊的燈(兩盞)和洗衣機的電費是她付的
這個說法合理嗎?
那怎樣可以知道燈和洗衣機的電費沒有算在我們的部分裡面呢?
2. 除了套房的一扇門之外 出去後就是樓梯
也就是說樓下的住戶可以到樓上來 也就是我的陽台那一塊
這樣安全嗎? 門鎖是還有一道門閂啦
房東有說門閂是最安全的…
我自己的感覺還是有點沒安全感耶?
我是想自己再加裝一道鎖 (從外面鎖的) 不知道房東是不是「有權」反對
3. 房東有提到 她有鑰匙 所以當發生漏水或關於房子的事情
她「有權」進去房客的房子? 當然她是說要進去前會先電話通知我
但還是會不放心…畢竟房間裡的東西還是我的隱私啊
所以我才會像上述第二點所說的想多加鎖
4. 房東說冰箱就算不用也要插電? 不然冰箱會壞掉?
如果我拔掉插頭並且打開保持通風呢?
(她這樣說該不會是想賺我的電費吧…)
這是我第一次租屋 我有爬過文了
我知道電費5度很驚人 不過房間的格局和採光都不錯 也很乾淨
且上個房客剛搬走 房間還是重新粉刷過的 房間也都是租給女生
生活機能不錯 也很安靜 里長就住附近樓下
今天有點衝動的付了2000訂金 但我還是有時間考慮
請大家幫我看看分析一下 給點建議…拜託…
我寧可就當損失2000元也不希望難過一整年 謝謝大家!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.120.188
※ 編輯: roe 來自: 220.136.120.188 (12/04 01:34)
1F：推 capalari:不可以租 12/04 06:26
2F：推 capalari:1 要看房間有沒有裝分電表 2 出門呢? 我認為不夠安全 12/04 06:28
3F：→ capalari:3 不予置評 看個人感受 如果房東愛來就來會衍生很多困擾 12/04 06:28
4F：→ capalari:4 有冷氣嗎? 頂樓+一度5元+冰箱 夏天時電費會很驚人 12/04 06:29
5F：推 SubDuck:別租了吧 說是有隔熱 但是現在冬天哪知道呢!? 12/04 07:03
6F：推 estrange:頂樓加蓋真的要考慮喔，而且女生又更要注意安全問題 12/04 11:52
7F：→ estrange:建議妳再找別的吧。就像妳說的不要難過一整年才後悔啊 12/04 11:52
8F：推 dimer:據我了解新店可以租到更便宜的。 12/04 11:57
9F：推 pomyopnion:疑慮點很多 不如放棄吧 12/04 13:42
10F：→ ioupika:頂樓加蓋還這麼貴不好不要租~頂樓加蓋你沒有真正住過你真ꨠ 12/16 04:05
11F：→ ioupika:的不知道這起來有多糟~冬冷夏熱~不管他說有做什麼都一樣! 12/16 04:06
12F：→ ioupika:你不想難過一整年就不要租吧! 12/16 04:07
13F：推 rikoC:我現在就住頂樓加蓋= = 真的夏熱冬寒,沒騙妳 >< 12/20 13:55
14F：→ rikoC:夏天是悶燒,白天晚上一樣悶,冬天沒開窗都冷沒完... 12/20 13:55
15F：→ rikoC:還好電費不用我出,所以我還可以放個電暖器 = = 12/20 13:56