作者rcr (i'm still...)
看板rent-exp
標題[問題] 請大家幫幫我
時間Fri Nov 10 00:10:12 2006
房東在前幾天透過二房東(房東的姪女)告知我們他要把房子拿去抵押
而我們只能住到今年12月底，當初租約是寫到明年的7月1日到期
房租一個月一萬，押金押兩個月，我們是和二房東簽約
事情來的很突然，這段期間我們正逢找工作，所以這件事帶給我們很大的麻煩
我們有請教過朋友，朋友說對方違約在先，所以對方必須要滿足我們要求
我和我朋友想要求至少退一個月的押金
(現在二房東是直接把押金兩萬扣掉，當作我們已經繳了11月和12月的房租)
今天我拜託二房東請他帶我們直接找房東談關於賠償的事
後來房東在電話中給的答案是：不要來打擾我的生活，而且房東還覺得我們很刁
(房東他們家欠下鉅款心情不好，我可以體諒，可是說話也太狠了吧)
房東說他把這房子的事全部交給二房東處理，總之他什麼都不管也沒心情
二房東說他頂多只能幫我們付接下來的水電及瓦斯費當賠償
但我和我朋友都氣不過，本來不想搞這麼難看的，可是他話說這麼難聽
而且我們原本的生活都被打亂
我們有可能拿的回一個月押金嗎？這要求不過份吧...
還有這押金到底該跟誰拿呢？現在押金在房東那邊
而二房東因為是寄人籬下關係，他認為若要出那一萬塊就應該由他自己出
她不想麻煩房東，但實際上二房東不想出，因為他只負擔的起水電瓦斯費
這一切都好複雜呀，我是第一次跟二房東簽約，結果發生這種事...煩呀
爬了文也沒個頭緒，請大家幫忙回答我的問題，謝謝大家看完這麼長的文章～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.112.194.71
1F：→ titita:你可以依約住到明年的7月1日呀.... 11/10 03:28
2F：→ titita:約要收好...打官司可以用 11/10 03:28
3F：→ titita:對方還算合理....要多陪一個月的押金除非有註明 不然有點難 11/10 03:29
4F：→ titita:打官司或許用平等原則可以打到 但不一定且得不償失 11/10 03:30
5F：→ titita:話說這麼難聽 要是有錄音且答汙辱或毀謗可以提告 11/10 03:31
6F：推 hiturtle:=-=樓上的見解有錯.要先了解二房東和房東之間的關係和存 11/10 18:15
7F：→ hiturtle:在的租期來決定你們是不是能住到明年的7月1日=-=總不行二 11/10 18:16
8F：→ hiturtle:房東明明只租到今年底和你們打到明年.大房東就要依你們和 11/10 18:17
9F：→ hiturtle:二房東打的租約而讓你們住到明年=-=還有.你們二房東目前 11/10 18:18
10F：→ hiturtle:的作法就是退你們二個月的押金了=-=而你們希望房東多賠償 11/10 18:19
11F：→ hiturtle:你們一個月的押金=-=我沒什麼好可補充的了=-= 11/10 18:20
12F：推 rcr:謝謝你們的建議，我知道怎麼做了 11/10 19:58
13F：→ titita:如果轉租簽約是大房東知情且未表示反對我不認為一定要搬 11/12 21:59