※ 引述《piglauhk (^_^)》之銘言： : ※ 引述《adseavi (Rabbit)》之銘言： : : 我是在２００５年九月時搬進去的，那個房東剛簽約時都還很好 : : ，可是後來在我租約到期時，因為他忘了我的租約己經到期，所 : : 以沒有繼續跟我簽約就收了房租，後來他就打電話來問我說要不 : : 要繼續簽約，我因為要回南部的關係，所以就跟房東談好說，我 : : 不簽約，可是在要搬走的前一、二個月會事先通知她，她也答應 : : 了，結果就在我們說好的那天下午，房東又突然打電話來說，她 : : 們那邊沒有人不簽約就可以住了，我說：「你今天中午不是跟我 : : 說，只要我要搬的前二個月事先跟你說就好了，你現在又要逼我 : : 簽約．你至少要給我考慮的時間吧。」結果房東的朋友，乾媽一 : : 直打電話來騷擾我，叫我要在當天簽約，我氣到不想理他們，誰 : : 知道他們竟然在半夜十一點，跑來按我家的門鈴，在我本來不想 : : 開門，他們就在外面大吵大鬧說：「我住房子不簽約」，後來 : : 我開了門，我問他們說：「我為什要開門，這間房子的使用權還 : : 在我手上，而且我有繳房租」。他朋友竟然跟我說：「這是誰的 : : 房子，你沒有權力不開門，租金可以退你，如果你不簽約，就 : : 要馬上搬走」。 : 法律上 他只要跟你有口頭承諾說可以住 那錯不在你 : 但 ~屋主當然可以不跟你續約 : 所以 你租金交了 他也接受 那在10日前 : 你不用搬 沒錯 : : 　　這就算了，後來我決定不租了，我就跟房東說，我要住到這 : : 個月，十五號就會搬走，他竟然說我要在十號之前搬，說什麼我 : : 租約上面只到十號。我媽只好跟他說，你要叫我們搬，也要給我們 : : 時間吧，不到一個星期，也太免強了， : 租約到十號 代表你十一號前要把所有東西歸位 回復 : 房東給你多餘時間遷出 是人情 。不給 是道理 : 要你在10日把所有東西 理在他那 : 請不要把別人對你好 當成必然的~ : 你不搬 在一般的契約來說 : 11號 房間所有權歸還房東 : 他就可以把你房間的東西當成垃圾 而不用負法律責任 : 你不走 他可以告你侵佔~ (是可以啦 不過很煩..)= =! 十號是打契約的日期,而那本契約九月就到期,所以十月是無效的,(這句是房東自己說的) 再者他收租金的日期是押9/15~10/14,要我十號就搬走,是他們不合理吧 : :結果我們要去交屋給他們 : : 時，他乾媽竟然說，要我們把房子打掃乾給他，不然不退押金， : : 我整個火了，說我沒看過別人交屋還要把房子打掃乾淨的， : = =! 這位同學 你是不是有點問題.. : 通常~交屋時 把房子打掃乾淨是你的責任吧 : 還是你的契約跟別人的不一樣 ? 打掃乾靜也有個限度吧,連浴室也要刷,客廳的地板也是要用刷的,這不過份嗎 : :他乾 : : 媽說好丫，不整理也行，清潔費一千五拿來丫。後來我真的氣到 : : ，就打電話報警，他乾媽竟然還跟警察說：「真不知我家是怎麼 : : 教的，教出這樣的女兒來。」 : ^^^^^^^^^^^^^^^ 的確...同學你的生活常識不足夠 : 但的確他們有點錯 你也不是全對喔~ 會報警是因為,當初他乾媽說全權由他負責,後來又推說什麼,他不是我房東, 他不要管這件事,叫我們自己去找房東,我們好聲下氣的跟他,說請他幫忙連絡一下房東 他說那是你們的事,自己去連絡,我們就是打了電話,房東不接,才會去拜託他的, 後來真的不得以,才叫警察幫我們請他乾媽連絡房東. : : 　　我打出來是因為，他們那一些人真的很過份，口頭上是說什麼 : : 看我是學生給我方便，不會騙我，私底下做的又是另一種，尤其是 : : 他那個乾媽，機車到不行，（明明就不是跟他租房子，他管的比房 : : 東還多） : 如果她是房東委任的 她有這個權利. = =! 房東委任要有委託書才有權利,他連委託書都沒有,房東也沒有跟我說要全權 委託他乾媽負責,就法律上來說,他乾媽是無權利跟我說任何有關房子的事情 : : 　　　　他們現在那間套又在出租了，真的要小心，如果你想租的 : : 話，要有心厘準備。 --

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