作者ninichen128 (ninichen)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 關於退租的問題
時間Mon Sep 18 22:41:31 2006
※ 引述《ylingling (我就是任性,不行嗎!?)》之銘言:
: 目前是我和其他五個人合租一層樓
: 一層樓兩萬
: 我又和其中一個人合住一個套房
: 5300元 一個人2650元
: 但現在我要休學了
: 一開始有保證金我繳5300(總共應該是四萬 兩個月的租金)
: 那如果我不住那邊了
: 想請問一下我該怎麼做呢?
: 因為我跟我合住的室友說她最上限就是三千塊
: 意思就是我不住那邊還是一個月要繳2300
: 還有十個月總共是要23000(今年九月到明年六月)
: 但是我已經不住那邊了 這樣似乎有點多
: 我想知道一下有經驗的人都是怎麼解決這樣的問題的阿
我想這要你們5人共同談談解決
因為你不租其它人也無法分攤2萬,也無法繼續住下去
我的經驗是:
1.你請你合住的朋友去住別間,空出房間,在去看看有沒有人願意租。
2.你請你合住的朋友找他同學或朋友跟他住。
3.我覺是最好的辦法;你們5個人一起去找房東談,請房東降房租,
我曾經這樣做,因為都住很九(2.3年)了也算是老房客,跟房東說明原因,
又不是沒原因,所以房東不會為難的,降2千對他而言應該是小錢。
因為如果你們住到”約滿”不願”再”簽約繼續承租他的房子的話,
他又要重新出租要po文很麻煩,房子沒租人的這段期間也是損失,
所以可請他降2300元,租金為一萬7,
其它的4個人在照房間大小重新分配租金。
不過這個方法,是你們要半威嚇的說如果不降,約滿就不再繼續住。
所以也就是你們要有心理準備,
如果有效最好,
如果無效他不降,
也只能2萬繼續住到約滿(問題沒解決),
或說到做到,約滿時一起不住了,重新找更好的房子。
必竟是房東太苛刻不念舊,好房子還是很多的。
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