這是親戚出租房子碰到的問題 我想上來問問 房子在中興附近 房間是頂樓加蓋的 因為是第一次當房東 而且我阿姨自己的兒子也在外地租屋讀書 所以 對學生房客的要求比較不會計較 房間租給一個研究生 男生 簽一年約 房租一個月$2,500 包水電 有基本家具 床 書桌 椅子 書櫃 衣櫥 洗衣機 百葉窗 全新的喔 租約7/1號開始 房客提早了一個多星期搬進來 這OK 也沒多收錢 房東因為沒時間請他先自己組裝衣櫥 他說他不會 房東來裝 洗衣機運來房東還沒裝上排水管請他先自己裝 他說他不會 房東裝 上星期 房客說 馬桶不通 目前那層樓只有他一個房客 房東找人來修說 因為那馬桶特別 他有一個箱子在馬桶後面 那個箱子就取代了我們房子裡的化糞池系統 是10多年前的產品 目前完全沒出產 也沒零件修 這是問遍了台中和新竹的水電行的答案 如果要修 就必須穿牆打洞找這棟房子的化糞池 預估要幾十萬 還必須跟其他樓層的住戶溝通 房東來修的時候有看到房客的房間內部 發現到 這個房客竟然自備電鍋 電磁爐 烤箱 烤麵包機 還有醬油.醋 零零總總醬料 房內已經有兩支電扇 還要求房東來加裝天上的吊扇 我阿姨是買書局一般的那種約來簽的 那現在有什麼方法請他改善呢 因為 他要求提早搬進來的時候 就搬了一堆法條出來 我不清楚說什麼 只知道他是個非常愛佔小便宜的人 謝謝大家這麼有耐性的看完 拜託 請給點意見 --

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