作者hiturtle (披著虎皮的小綿羊)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 租屋問題
時間Tue Aug 8 21:35:22 2006
※ 引述《mib30213 (興農加油..)》之銘言：
: 我有租一透天房子
: 已經付了訂金
: 明天要簽約了
: 可是!今天才知道有一間房間會漏水
: 如果不簽約的話,可以要求房東退回訂金嗎?
: 如果簽約的話可以要求房東修好漏水問題嗎(房東之前都沒說會漏水= =)
: 剛剛打給房東,他竟然說他房租是沒算那間漏水的價錢,如果加上去的話
: 房租就不只這個價錢
: 弄到現在不知道該怎麼辦 = =
: 請大家給點意見!
房東在你看房子時有言明漏水的那間不在出租的區域內嗎
或是房租是沒算那間漏水的價錢.如果沒有就不用理他
那你依照民法430條
先要求房東在一定的期限內修繕完畢在行簽約
不然就依法解約.房東要把押金退你
民法第四百三十條：「租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，
應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕。
如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行
修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。」
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