作者bill0703 (轉吧 七彩霓灴燈)
看板rent-exp
標題Re: [建議] 關於頂樓加蓋
時間Wed Aug 2 11:37:33 2006
※ 引述《reyddy (紫邪)》之銘言：
: 最近一直到開學應該很多人面臨找房子的困擾，
: 關於頂樓加蓋這種型式的房子，我真的建議，不 要 租！
: 一個觀念，頂樓加蓋本來就是違建！
: 不管裝潢多漂亮，設備多齊全，違建就是違建！
: 先討論舒適度問題，看房子最好夏天中午去看，這我感覺最準確，
: 熱不熱一待在屋裡就可以很明顯知道，通常一棟大樓的最高樓，理論上沒架設，
: 遮陽的一些設備的話，是最熱的！
: 假設再蓋間加蓋的屋子，那麼這間屋子就變相的吸收所有太陽給的熱量，
: 也就是說本身您住在一個，高溫環繞的一個容器裡面！！！！
: 下雨天怎麼辦？雨水聲滴答滴答對於鐵皮屋，可是會很吵雜的！
: 颱風天怎麼辦？如果施工有偷工減料的話，可是真的很危險的！
: 冬冷夏熱的居住環境～
: 再討論水電瓦斯費用問題，水電費，一定是額外加裝計費電表，然後再收取費用，
: 好的房東會幫你申請一個特定的門牌，那麼就有可能可以直接跟電力OR水力公司申請
: 專屬電表計費，可這種人少之又少。
: 假設不幸，碰到比較喜歡貪小便宜的房東，將電表動點手腳，他也是可以很阿撒力的
: 跟你說按照台電計費就好，反正你也間接的幫他們家付費！！
: 這種情形不是沒有的！！！
: 瓦斯費，應該都只有桶裝瓦斯，運到最頂樓的話，我記得要多加收幾十元的搬運費！
: 合約問題，先前提到的，除非房東有去申請特定的門牌，然後有繳交房屋土地用稅，
: 不然合約上的地址其實是不保障的，那份合約也不能保護個人什麼安全，
: 運氣不好，碰到有人檢舉該處有違章建築，可能會面臨隨時被拆的可能！
: 當然，你也不能拿收據去報稅！
: 以上，個人心得感想！
: 在學校擔任租賃業務工讀期間，碰到許多鐵皮屋的糾紛！
: 可最後都是學生吃虧居多......
: 請網友多加注意！
我錯了...可是小弟我最近租了個頂樓加蓋的地方
跟原po講的差不多
我想問如果加蓋現在房東沒申請門牌
那我們的信 包裹怎麼辦 ?
郵差會直接打聯絡電話嗎?
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◆ From: 220.139.243.100
1F：推 Qupi:應該是請他們寄到你收得到的地方吧 如朋友家或郵政信箱 08/02 11:38