作者speedroad (以和為貴)
看板rent-exp
標題[討論]
時間Mon Jun 19 19:24:17 2006
一般人租屋，包含看屋、簽約應該都是在一個小時以內吧？
亦即我們幾乎都以最多一小時的觀察，決定即將住半年的屋子。
以下希望可以做個意見調查
在這裡將以一個小內的觀察所能，為標準區分為三類
另外自行以 "查知率" 作約略的數據表現
A、明顯而容易發現，通常一眼即可得知實情全貌 查知率80%~100%
B、非明顯或容易方便查知，一小時內可能只得知全貌的一部分 查知率40%~60%
C、幾乎無法期待在一小時內觀察到 查知率10%以下
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個人暫時的分類如下：
A類
1、採光視野／通風／飲水
2、房間觀察
3、福利條件
4、生活機能
5、環境衛生
B類
1、 公用設備 (可能日後發現日水器時冷時熱)
2、 居家安寧 (發現鄰居)
3、 出入人士 (可能附近住角頭大哥，剛好沒遇到)
4、 公害設施 (樓頂或附近樓頂有基地台)
5、 蚊蟲孳生
C類
1、房東觀察 (日久見人心之故，所以分類在此)
2、浮現問題 (浮現者，當然都是無法立即得知之意)
以上亦可作為一般人租屋觀察的方向，對於查知率較彽的需要多留心。
不知版友有否其他補充或意見、可以列入分類裡， 歡迎提出。
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