作者RayLang (瑞朗)
看板rent-exp
標題我的看屋心得,這是累積了很多浪費掉的力氣得來的
時間Sun Jun 11 22:58:06 2006
1.大小的估算
如果大家最近都在跑看房,就會發現現在的房東流行虛報坪數,資料上寫了五坪,
到現場看卻是五平方公尺,也就是大約只有三分之一的大小。
通常住外面住久了,一看到這種情況就會有感覺,但是如果對於空間比較不擅長估算的
人,可以用現場的東西當做測量工具。單人床是半坪,雙人床是一坪,有些房東蠻精的
,會把雙人床墊立起來靠在旁邊,空間看起來就不那麼小,事實上要是床墊放下來可能
會令你傻眼,這種狀況下還是可以估算,雙人床墊差不多是正方形,不管他怎麼擺立,
總會有一邊是貼在地板上的,用這個長度來平方就是一坪了。
影響空間的視覺大小還有房間的光線和天花板的高低,天花板低、光線暗等因素會使房
間看起來比較小,反之則看起來比較大。有些地方你可能走進去覺得寬闊很舒服,但是
天花板到你向上伸手手肘位置之間的空間,除非你很會收納或DIY,否則是沒有用處的,
它唯一的用處就是讓你覺得房間很大心情很好。
2.住的品質
我在外居住兩三年,依我的生活習慣和作息,大致上會影響到我的生活品質的有以下幾
個要素:
(1)房間對外空氣流通
(2)晾衣服的地方是否通風
(3)共用浴室的人數
(4)隔間材質
(5)公共空間
(1)房間對外空氣流通:
這一點主要是影響我的身體健康,住在沒有對外窗的地方(對走廊的窗子也算沒有對
外窗),讓我常常感冒都好不了。
(2)晾衣服的地方是否通風:
現在台北的房子真的不容易找到有陽光可以曬衣服,這時晾衣服的地方通不通風就很
重要,不通風的話衣服乾得慢容易有霉味,對健康很不好,這不是把衣服用衣櫥香氛
袋薰香就可以解決的。
(3)共用浴室的人數:
共用浴室的人多,憋尿的可能性就高,不論是職業相似性高或很不同都一樣。譬如大
家都是上班族,那就可能在同個時段需要用浴室,如果有幾個是上班族,有幾個是學
生,那也很慘,幾乎每個時段都會撞到有人要用浴室。房東說大家的作息時間有錯開
那是白說,實際上不是他在住,他不會知道常常憋尿的滋味。
共用浴室的人數,要連常來的人(不管是男朋友女朋友)也一起算進去,不要只看有幾
間房。
(4)隔間材質:
隔音不好會讓你常常和樓友互相干擾,除非你們剛好都是文靜一族。最糟的就是木板
了,因為我曾經住過木板隔間的地方,隔壁的樓友放屁聲能把我從睡夢中嚇醒,以為
有人入侵我的房間,所以我從此再也不考慮木板隔間的地方。
防火板內填充隔音棉,還有木板內填充隔音棉,其實只比木板好一點,我隔壁的人在
聽高考補習班的錄音帶,我也是一起跟著上課(=.=)。
最好的當然就是水泥隔間或是磚牆水泥隔間,但是這種真的很難遇到,通常都是家庭
式格局才有(也就是說客廳飯廳很大,但是房間很小)。
想租屋的人,只好視你的需求在後兩者選擇了,木板隔間千萬不要orz。
(5)公共空間:
因為我都是一個人去租房子,所以家庭式的格局我絕對不考慮,實際上也很少人會用
到客廳,一般來說除非大家都很愛交朋友,否則通常一回到租屋處就是躲在自己的房
間。如果是熟朋友一起租一層則另當別論。
如果去租屋的時候已經有人住了,我通常會觀察這裡的人如何使用公共空間。如果是
大家會把東西堆在外面(鞋子、鞋櫃除外),我就會把這個地方的考慮順位往後挪,因
為我曾住過一個地方,大家把自己東西堆在近門的走道上,結果最後很亂積灰塵以外
還藏蟑螂,收拾整理的是門口離那裏最近的我。
3.用得便利:
除上列各點以外,去看房子我還會特別注意房間裡有幾個插座,因為現代生活要用的電
器不少,我又不喜歡延長線,擺在哪裡,哪裡就積灰塵纏頭髮,感覺不夠安全。
4.住家外環境:
以下是個人常用所以會注意的東西:
自助洗衣店:就算有地方晾衣服,還是會碰到陰雨連綿的天氣需要把衣服烘乾。
書店:這真的是個人偏好,因為我愛看書愛買書。
郵局:不一定要很近但是要知道在哪裡,總會有需要去郵局領郵件的時候。
大賣場:大賣場是我的好朋友,幫我省下很多錢,沒有的話至少勝立之類的百貨行。
藥局:因為我很忙所以通常以買成藥來代替看醫生,比較沒那麼忙的人千萬不要學。
公車站:沒有車或有車但要修理,這時它就是你的好朋友。
此外,提醒大家信任你的嗅覺,如果你一走進一個房間就聞到一股不知是霉還是潮,總之
是讓人有不適感的味道,不要想說久了就會習慣了,習慣了你也生病了。
感謝大家看完落落長的一篇,以上是我的心得分享。
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4F:推 airyang:希望多點人來分享在外租屋的甘苦談 06/14 09:31
5F:推 Dinafox:R大說的地方:郵局、藥局、公車站、書店等等我全都有耶^^ 06/20 14:24
6F:→ Dinafox:六個點全包,不過我比較常利用到的是郵局、賣場、書店^^ 06/20 14:25
7F:推 belle:用心 感謝妳 06/29 21:21
8F:推 clarice3:推好文!詳細又清楚! 07/16 00:23
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